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棚户区改造补偿标准2016

棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。住房城乡建设部统计显示,我国在过去几年进行了大规模的棚户区改造,约改造5000万平方米棚户区,近100万住房困难家庭的住房条件得到了改善。
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2012年9月25日,中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在全国资源型城市与独立工矿区可持续发展及棚户区改造工作座谈会上强调,要加快资源型城市可持续发展,推动独立工矿区转型,加大棚户区改造力度,“三位一体”推进,着力破解城市内部二元结构难题,带动内需扩大和就业增加,走可持续的新型城镇化道路。


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       1、政策优惠,阳光操作。妥善处理棚户区中历史遗留的产权问题,对已经取得房屋所有权证的房屋,依法赔偿。充分考虑棚户区居民的承受能力,做好与各项住房政策的衔接,妥善安置被拆迁居民。实行产权调换或者货币补偿。
       2、破解复杂问题,必须坚持原则性和灵活性相统一,创新工作思路,用好、用活、用足政策;
       3、加强棚户区居民安置用房的建设质量管理。尽可能通过公开招标的方式选择有实力的单位参与建设,加强工程质量安全监督管理,确保回迁安置房屋的建设质量,防止因质量问题引发矛盾纠纷。
       4、要完善棚户区改造后的公共服务功能。
       5、要充分利用棚户区在历史上形成的优点,并挖掘其潜力。


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       政策
       棚户区改造按照“政府主导、市场运作”的原则实施。政府除了鼓励地方实行财政补贴、税费减免、土地出让收益返还等优惠政策外,还允许在改造项目里,配套建设一定比例商业服务设施和商品住房,支持让渡部分政府收益,吸引开发企业参与棚户区改造,既使得原棚户区居民能享受到更好的公共服务,还可以缓解政府筹资压力,提高改造效率。
       意义
       实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件,兼顾完善城市功能、改善城市环境。各地对棚户区改造实行了“保底”安置,安置标准普遍达到了户均45平方米以上,保证了实施改造后群众居住水平都能明显提高。棚户区改造还要求加强改造建设和安置住房分配过程的公开透明,维护棚户区群众的知情权和参与权,确保分配结果群众满意。


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       补偿分为两类:现金补偿和房屋置换。房屋置换的补偿含三种,一就是你说的1:1.5的面积置换;二是房屋重置成新价格,就是把你房屋这算成价格,这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系;三是其他的搬迁奖励。关于面积认定,你们当地的房屋征收办法一定明确规定了这个,一般是按照某一年的土地分配额定的,就是有个上限。就你所说的情况,你家应该是有院子、有房子,有些地方可能会对院子中的自建房屋进行置换,原因是因为棚户区行成已久、历史遗留问题多、分户多等原因,自家居住面积不够,自然行成的院内建筑。这个有可能会按照比例置换面积,以及一部分先进补偿。请具体根据当地的政策和情况而定。

http://www.meilele.com/category-shafa/goods-24093.html?from=aa9
       结语:以上就是小编为大家介绍的棚户区改造补偿的相关信息,相信大家读了上面的文章后,对棚户区改造补偿有一定的了解了吧!如果你还想了解更多有关棚户区改造补偿方面的信息,就请关注美乐乐家居网之装修攻略,这里有更多精彩与您分享!

【文章来源】装修攻略

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网友观点

热门评论

  • 匿名:2016-08-07 20:43:31

    他妈的,我们的房子是一平换一平,多出的面积是商品房价格买的,公摊面积还在20到30平方之间,我说草他娘,还有为民着想的吗?

    42 回复
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    • 美乐乐匿名用户:2016-10-01 12:49:33

      我没这里是1:0.8啊!1:1就不错了。

  • 匿名:2016-08-26 10:14:00

    农村棚户区改造是打着改善民生的幌子,抢夺农民手中的土地就象英国早期的圈地运动一样。

    34 回复
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  • 匿名:2016-08-14 14:47:16

    我们这里更厉害,强制置换,回头赔偿的钱没见着,自己还的填10--20 W 去买他们的房子!没办法 老百姓 谁想欺负就来分一分羹! 哎 --- 哪里说理去!

    29 回复
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最新评论

  • 美乐乐匿名用户:2016-11-25 23:24:14

    总而言之就应该取消独党执政!!!

    1 回复
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  • 美乐乐匿名用户:2016-11-20 21:33:13

    棚户区改造是好事情,因为有的人乱建的太多住的人杂垃圾脏,环境差,棚改统一规化。配套齐全,道路宽畅。

    0 回复
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  • 美乐乐匿名用户:2016-11-05 02:01:21

    这是不让老百姓活了 贫富差距太大越有钱得越捞钱苦了欺负老百姓没能力 现在告状根本没用越往上告越心寒 时间长了等老百姓活不起国家也就乱了

    8 回复
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  • 美乐乐匿名用户:2016-11-05 01:55:12

    农村也来四平一面城4队农村棚屋区改造打着共产党旗号抢老百姓

    6 回复
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  • 美乐乐匿名用户:2016-10-25 21:19:37

    棚户区改造对好多人还是有了困感

    4 回复
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    • 美乐乐匿名用户:2016-11-07 15:51:07

      我是庆安的棚改有的人家只有两栋房子,给千成了|一到5,院子里都算房厂。有人哪没办法。

  • 美乐乐匿名用户:2016-10-25 21:19:36

    棚户区改造对好多人还是有了困感

    6 回复
    电子邮箱地址:
  • 美乐乐匿名用户:2016-10-21 22:15:17

    其实是再来一次土地改革又苦了老百姓

    6 回复
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  • 美乐乐匿名用户:2016-10-21 20:52:37

    老百姓该死了,

    5 回复
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  • 美乐乐匿名用户:2016-10-21 20:50:52

    如按上面说,地方政府可以为所欲为了,因地自宜,我们百姓死了以应该的,谁叫你是百姓嘛。哎!

    4 回复
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  • 美乐乐匿名用户:2016-10-20 19:58:37

    我们棚改没有补偿,而且我自己的房子还要我花1600元一个平方买回来。当官的把我们老百姓当什么了。

    6 回复
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  • 美乐乐匿名用户:2016-10-20 19:52:42

    我们棚改不补偿,而还要出钱1600

    1 回复
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  • 美乐乐匿名用户:2016-10-14 19:54:00

    我们这里楼房也要棚改,而且置换条件很不合理,不同意签就停水停暖气!还讲法不?

    10 回复
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  • 美乐乐匿名用户:2016-10-14 06:57:27

    我们拆迁怎么没就地安置

    5 回复
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  • 匿名:2016-10-12 18:13:37

    我们这里,,,棚户区改造,,,不给钱,,,就要拆房子

    9 回复
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  • 美乐乐匿名用户:2016-10-11 09:15:59

    老百姓太苦了,失根人

    9 回复
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