商城: 床垫 沙发 鞋柜 衣柜 电视柜 地板 餐桌 餐椅 热点标签: 欧式 美式 现代简约 中式 古典 英式 韩式 法式

二手房贷款年限是多少

来源:网友投稿 时间:2014-11-26 浏览量: 我要投稿>>

✈精彩资讯推荐:
     成都二手房交易流程 
     房产证上写谁的名字 
     28省小产权房处置方案 
     如何用住房公积金贷款买房 
    ⊙‿⊙装修攻略、知识、房价、尽在美乐乐装修攻略专区!
.............................................................................................................................................................
       随着新房价格的上涨,越来越多刚需购房者把眼光放在了购买二手房上面,但是二手房贷款年限方面限制很多。比如二手房贷款年限就有可能比新房短,因为它要考量很多内容。根据相关规定,关于银行对二手房贷款年限相关内容如下!


.............................................................................................................................................................

       二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。


       二手房贷款年限一般是20年,还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。目前多数银行在办理二手房贷款业务时,规定二手房贷款年限都是按照二手房的房龄+贷款年限≤30年来计算的。


       1、首先要找好合适的房子,看户主的房产手续是否齐全,然后再选择一家可靠的办理按揭贷款的代理机构,由代理机构负责办理相关事宜。
       2、准备好买卖双方需要提交的资料。买房需要提供的资料有:户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况、买卖双方签定的购房协议书、夫 妻收入证明等,另外还可以提供存款证明,有价证券等。提供的资料越全面,成功获贷的机率也就越大。另一方面,卖方需要提供的资料有:身份证、户口簿、婚姻 状况、夫妻双方同意出售证明、房产证以及其他相关证明资料。
       3、去银行指定的律师事务所填写二手房按揭申请表,然后将其与其它资料一起提交给银行审批,并缴纳一定数额的律师服务费。
       4、银行会在规定期限内审批贷款,倘若贷款人符合贷款条件的话,银行工作人员会及时发出贷款承诺书的。
       5、买卖双方各持相关资料到房地产交易管理部,办理房屋产权过户手续。
       6、收费盖章,拿到新房产证,传真评估公司出正式报告,备抵押用。将打印好的委托书连同借款合同、抵押 合同(填好)送银行盖章。办理抵押,抵押合同第十六条其他事项应填上:
       1)、贷款用于购买二手房,房屋坐落于...(具体位置)。
       2)、借款合同第一条4小项:本合同项下的贷款权仅限用于:购买...(具体位置)的房产。
       3)、房管局出的档案袋上面应写:二手房抵押。
       4)、抵押7天后领他项权证。然后再等待银行发放贷款。
       7、最后再到住建局办理房屋抵押登记,借款人按照合同规定每月按时还款。
.............................................................................................................................................................
       总结:以上就是小编为大家介绍的二手房贷款年限的相关内容,希望对大家有所帮助!相信大家对二手房贷款年限都有一定的了解了。如果还想了解更多有关二手房贷款年限的内容,就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略!这里有更多精彩资讯与您分享!

【文章来源】装修攻略

【装修攻略】
 除甲醛最有效方法    开发商交房条件      个人住房贷款条件    房产证可以贷款吗 
 排水管道施工方案    个人房贷申请条件    装修公司正规合同    房产抵押贷款买房

免责声明:美乐乐家居网部分文章信息来源于网络以及网友投稿,本网站只负责对文章进行整理、排版、编辑,是出于传递 更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

网友观点

最新评论

  • 不怕跌倒了:2015-06-03

    二手房贷款年限一般是20年

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 大漠孤烟直a:2015-06-03

    二手房贷款年限一般是20年,还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

    0 回复
    电子邮箱地址:

发表评论:请文明发言,发广告将被屏蔽IP

提示:你还可以输入200个字!

登录 | 注册 | 匿名评论请填写邮箱: ( 邮箱信息不会公开 ) 发送

热销产品好评榜 更多>>
全民疯抢商品榜 更多>>
最新文章
相关家具
相关建材
相关家饰