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请问买房首付最低多少钱

买房首付多少?买房首付最低多少?现在国家有规定可以总房价的20%,商业贷款和公积金多可以20%,但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况,如果不是黑户的话,应该不是问题,不是第一套住房的话,也不是问题,具体你可以问一下银行信贷部的工作人员,让其帮助查一下。

你知道买房首付多少吗?对于目前有买房意向的朋友,对于在哪买房基本上都已经定下目标。很多人买房,得先和银行打交道。而今年以来贷款难已是众人皆知的事实。那么,买房首付多少?买房首付最低多少呢?大家一起来看看买房首付多少?以及买房首付最低多少吧!


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       现在国家有规定可以总房价的20%,商业贷款和公积金多可以20%,但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况,如果不是黑户的话,应该不是问题,不 是第一套住房的话,也不是问题,具体你可以问一下银行信贷部的工作人员,让其帮助查一下,千万不要付了20%首付款,贷不了款,那还要补齐30%的款,就麻烦了,还要看你的工作单位性质,公务员的话就会首付少一点,可以多贷一层!

       贷款买房有很多种,有公积金贷款和 商业贷款。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款的利息比 商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。

       确定自己的公积金后,就是去选房子。确定这个房子总价多少钱,首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是30%。如果你手上的钱多于首付的30%,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得由你自己的情况来决定。

       在贷款的时候,要有担保,比如你要贷10万,那么你得提供公积金5万元的担保,你可以 找你所在的城市的朋友,合伙起来公积金总的余额加起来超过5万就行了。提供担保的方式除了公积金担保外,还有存折担保和房产证担保,但这两种比较麻烦。存折担保,如果要贷10万,得由11万的存折,而且存折到期不能提取;房产担保,得看你所提供房产的面积有多少,太小了也不行,而且只能是本地区的。

       担保是别人给你担保,自己的帐户钱是可以取出来的。每年可以取一次。所以说取钱和贷款是两个不相干的过程。
办好了贷款,银行会给你一个账号,公积金中心会给你算每个月需要还的钱,你只需要每个月20前,将钱汇入这个账号就行了。
你也可以提前还款,但是必须得贷款满1年。提前还款可以少给利息。但是具体规定还得看你和银行签订的合同。
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       总结:以上就是小编为大家介绍的买房首付多少以及买房首付最低多少的相关内容,希望对大家有所帮助!相信你大家对买房首付多少以及买房首付最低多少有所了解了吧!如果还想了解更多有关买房首付多少以及买房首付最低多少的内容,就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略!

【文章来源】装修攻略

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网友观点

最新评论

  • 我的类个去:2015-08-27 17:23:05

    买房首付好像每个地方不一样吧,我记得北京的,买房首付是30%的样子,我们老家这方的买房首付是20%,其他地方就不清楚了

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • high个三天三夜:2015-08-11 17:57:26

    买房首付和的确不同吧,我们这儿买房首付是30%,当然现在国家有规定可以总房价的20%,商业贷款和公积金多可以20%。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 灯火阑珊:2015-04-14 10:05:48

    买房首付的金额要看你买的房子的总价了,现在国家有规定可以总房价的20%,商业贷款和公积金多可以20%,

    0 回复
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