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房产证办理时间规定

新房房产证办理时间是多少?以及房产证办理期限是多少呢?相信不少朋友会想到类似的问题,您是否也有这样的疑问呢?以下是小编为大家整理的关于新房房产证办理时间与期限资料。希望对正在办理房产证的朋友能够有所帮助。
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房产证办理时间规定,根据《城市房屋权属登记管理办法》规定:因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。下面来看看小编为大家带来的关于房产证办理时间规定的相关介绍。


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       1、如果是产权过户的话,那估计也在35天左右,前端需要审房产税估计在15天,审完税后才可以交易,所以整个流程(下家拿到证)在35天左右。
       2、房产证办理时间早晚是不是一样呢?房产证办理时间是越早越好,一是可以保障权益,减少不必要的麻烦。二是如果出售。满五年和不满五年差别很大。
       3、房产证办理时间规定如果是使用权房转让估计在2个月,因为要去物业调资料查工龄等,前端需要1个月左右是时间,然后如果三联单进了交易中心后,大概在20天左右出产证,所以前后一共2个月。
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       1、
经房地产管理部审查验证后,买方可领取房地产权证。
       2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
       3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了新房房产证办理费用的手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
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       4、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
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       公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小 区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。
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       一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

       结语:以上就是小编为大家介绍的房产证办理时间规定,希望对各位业主有所帮助!如果还想知道更多有关房产证办理时间规定的知识,就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略!这里有更多你感兴趣的事,一起来看看吧!

【文章来源】装修攻略

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网友观点

最新评论

  • 红星闪闪放光芒:2015-10-27 10:00:25

    这个不是很了解具体的,估计的话一般是交房后三个月至半年,就能办理房屋产权证。如果开发商欠费,手续不全,房屋验收不合格,就无法办理房屋产权证。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 哦多么痛的领悟:2015-08-31 18:14:12

    房产证办理时间一般是一个月的样子吧,但是有些时候遇到中间有节假日时间就会长一些,当时我们办理的时候就是中间遇到国庆节,因此用了40天的样子。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 巴山有夜雨:2015-08-13 17:56:08

    房产证办理时间要大概35天啊,真的还是比较长的时间了,但是房产证这种事直接关系到自身财产的,小心点还是有必要的。

    0 回复
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  • 树上停着一只爱情鸟:2015-06-16 17:10:27

    如果是产权过户的话,那估计也在35天左右,前端需要审房产税估计在15天,审完税后才可以交易,所以整个流程(下家拿到证)在35天左右。

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