首页 装修 装饰 生活 产品
商城: 床垫 沙发 鞋柜 衣柜 电视柜 地板 餐桌 餐椅 热点标签: 欧式 美式 现代简约 中式 古典 英式 韩式 法式

房地产权证是指什么

办理房地产权证是每个人的必修课,只有办理了房地产权证,这套房子才真正的属于你!那么,在办理房地产权证的时候就要先了解房地产权证的相关内容,以免自己走冤枉路!下面,小编就为大家整理了房地产权证的相关知识!
发现好货FIND GOODS

无论是期房还是现房,都存在办理房地产权证的问题。可以选择委托开发商或代理公司办理房产证,也可以选择自己办理房产证。自己办理房产证虽然省去了一定的代办费用,但是需要花费时间和体力,因此最好提前了解房地产权证的相关知识!


.............................................................................................................................................................

       房地产管理部应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定,颁发房地产权证,即大产证。对新建商品房,法律规定可由合同一方申请小产证。小产证即将房地产开发商取得大产证的房地产分割以后,由购房者取得的房地产权证。


       房产证有绿证、红证、黄证之分,是房地产主管部门对不同房地产权益实行分类发放和管理的需要,绿、红、黄三证的房地产权人分别享有不同的房地产权利。
       绿证:颁发给拥有土地使用权已出让、转让地块上房地产的权利人,该证所记载的房地产可直接进入房地产市场。以下情况填写绿证:(1)以出让方式取得土地使 用权的;(2)外销商品房;(3)已补交土地使用权出让金的花园住宅;(4)已补交土地使用权出让金的侨汇商品房。
       红证:颁发给集体所有土地上的房地产权利人,该证所记载的房地产不能进入房地产市场。 以下情况填写红证:(1)申请集体所有的非农用地登记的;(2)申请坐落在集体所有土地上单位和个人所有的房屋登记的。 
       黄证:颁发给除上述用地情况外的拥有其他地块上房地产的权利人,该证所记载的房地产按规定办理补地价等有关手续后,可进入房地产市场。以下情况填写黄证: (1)以征用划拨方式取得土地使用权的;(2)坐落在征用划拨土地上的单位和个人的房屋;(3)公有住宅出售后的房屋;(4)职工购买的平价房、优惠价房等;(5)补偿所得的房屋。
       另外,现在市场上还有一种咖啡色房地产权证,是绿证、黄证、红证颁发前使用的一种房产证,是当年在房、地分离时由当时的房产管理局颁发的房屋所有权证。此证自1996年3月1日起已停止发放。
.............................................................................................................................................................
     总结:以上就是小编为大家介绍的有关房地产权证的相关内容,希望对大家有所帮助!相信大家读了上面的文章后,对房地产权证都有一定的了解了。如果还想了解更多有关房地产权证的内容,就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略!

【文章来源】装修攻略

【装修攻略】

✪ 交房标准    成都按揭      期房贷款      按揭成数 
 我想买房   ✪ 板材的种类    第三方验房    装修后除味

免责声明:美乐乐家居网部分文章信息来源于网络以及网友投稿,本网站只负责对文章进行整理、排版、编辑,是出于传递 更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

网友观点

最新评论

  • 美乐乐匿名用户:2016-06-13 15:05:27

    小区房本和大红本有什么区别

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 不爱说废话:2015-10-21 10:28:58

    统一房产证就是俗称的房屋的大证,是整栋楼的证,小证就是房产证,如果还没下,没事,到时手续齐的话可以到当地房交所催证的,我之前就是这么干的

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 美丽的神话too:2015-06-24 16:58:58

    原来房地产权证还有分颜色一说的,简直是打开眼界啊。以前根本不知道房产证还分为不同的颜色。

    0 回复
    电子邮箱地址:

发表评论:请文明发言,发广告将被屏蔽IP

提示:你还可以输入200个字!

登录 | 注册 | 匿名评论请填写邮箱: ( 邮箱信息不会公开 ) 发送

热门频道

更多>> 热销TOP4
全网爆款 大面积雕花装饰 优雅布艺软包餐椅 实木餐厅套装(1桌+6椅)

全网爆款 大面积雕

团购价:¥8599

已  售:137269

全网爆款 大面积雕花装饰 优雅布艺软包餐椅 实木餐厅套装(1桌+6椅)
1.5米卧室3件套(床+床垫+床头柜)

1.5米卧室3件套

促销价:¥5399

已  售:66838

1.5米卧室3件套(床+床垫+床头柜)
舒适黄牛真皮沙发 高弹性公仔棉真皮腰枕 带储物功能L型皮艺左转角沙发

舒适黄牛真皮沙发

本站价:¥7000

已  售:79676

舒适黄牛真皮沙发 高弹性公仔棉真皮腰枕 带储物功能L型皮艺左转角沙发
人气精品 优质实木框架 象牙白平开式2.0米四门衣柜

人气精品 优质实木

本站价:¥3980

已  售:16171

人气精品 优质实木框架 象牙白平开式2.0米四门衣柜
更多>> 热销产品好评榜
更多>> 新品独家首发
更多>> 全民疯抢商品榜
更多>> 全民疯抢商品榜