商城: 床垫 沙发 鞋柜 衣柜 电视柜 地板 餐桌 餐椅 热点标签: 欧式 美式 现代简约 中式 古典 英式 韩式 法式

首套房房产税是多少_如何征收

来源:网友投稿 时间:2014-11-20 浏览量: 我要投稿>>

房产税是以房屋为征税对象,按房价或出租租金收入征收的一种税。根据2014首套房房产税的规定来说,其征收对象包括单位和各人,产权属于个人的,当由产权所有人缴纳房产税;产权属于全民所有的,则由经营管理单位缴纳房产税。目前对于这块政策正在调整中,上海、重庆两地已实施试点方案,当然大多数的地区还是以细则为准。


..............................................................................................................................................................

       按照2014首套房房产税,房产税征收是采用比例税率来的,又分两类,一类根据房产余值计征收,年税率为1.2%,房产税的计算公式为:应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%);另一类按房产租金收入计征收,年税率为12%。其计算公式为:应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。根据两个分类,大家就明确的知道自己该缴纳哪些税,当然也可以根据个人具体条件选择最节省的方法。
..............................................................................................................................................................

       对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的,依照房产原值减出10%至30%后的余值计征,没有房产原值或不能将共有住房划分开的,按照首套房房产税由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值;出租的,依照租金计征。
..............................................................................................................................................................

       首套房房产税规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,则是由各省、自治区、直辖市人民政府确定。具体的公共设施,如:国家机关、人民团体、学校、医院等用房是不属于征收范围的。
..............................................................................................................................................................

       房产税征收标准包括从价或从租两种情况:
       1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
       2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定(以当地具体规定幅度为准)。

       结语:以上就是小编为大家介绍的2014首套房房产税的相关内容,希望对大家有所帮助!读了上面的新房产税细则,相信你们对首套房房产税有一定的了解了吧!如果还想了解更多有关首套房房产税的信息,就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略!这里有更多资讯与您分享!

【文章来源】装修攻略

【装修攻略】
✪ 南宁买房条件    二手房买卖协议 ✪ 二手房买卖费用  二手房买卖合同 
 外地公积金买房 ✪ 首套房首付比例  现在买房合适吗  中国房价未来走势

免责声明:美乐乐家居网部分文章信息来源于网络以及网友投稿,本网站只负责对文章进行整理、排版、编辑,是出于传递 更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

网友观点

最新评论

  • 曼陀罗的悲戚:2015-11-18

    我2013年在上海宝山区买了首套房,75平175万,每年要征收我五千多的房产税,请问我如何能够不缴或者少缴吗?还有我咨询了说在上海工作有长期居住证满三年就可以不缴纳了,那么之前缴纳的可以退还的,这是真的吗?

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 中秋节吃月饼:2015-08-26

    目前正在考虑购买房子,不知道首套房房产税是多少,在网上搜索了一下,感觉大家说的都一样,不知道是不是由于地区不同的原因

    0 回复
    电子邮箱地址:

发表评论:请文明发言,发广告将被屏蔽IP

提示:你还可以输入200个字!

登录 | 注册 | 匿名评论请填写邮箱: ( 邮箱信息不会公开 ) 发送

热销TOP4 更多>>
全网爆款 大面积雕花装饰 优雅布艺软包餐椅 实木餐厅套装(1桌+6椅)
全网爆款 大面积雕

本站价: ¥10274

已  售: 144802

去看看
1.5米卧室3件套(床+床垫+床头柜)
1.5米卧室3件套

促销价: ¥5899

已  售:

去看看
舒适黄牛真皮沙发 高弹性公仔棉真皮腰枕 带储物功能L型皮艺左转角沙发
舒适黄牛真皮沙发

促销价: ¥6400

已  售: 87543

去看看
人气精品 象牙白平开式门 2.0米四门衣柜 月牙湾系列
人气精品 象牙白平

本站价: ¥4088

已  售: 17313

去看看
热销产品好评榜 更多>>
新品独家首发 更多>>
全民疯抢商品榜 更多>>
最新文章
相关家具
相关建材
相关家饰