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北京市自住型商品房申请条件

来源:美乐乐 时间:2014-11-19 浏览量: 我要投稿>>

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       自住型商品房申请不限于北京市户籍人口,无论是京籍家庭还是外地人,自住房申请流程都十分严格,自住型商品房申请条件有明确规定,而且申购成功比例相对较低,所以如果您想申请购买自住房,一定要以前了解自住型商品房申请条件都有哪些以及其申请流程是怎样的,如此才能事半功倍增大申购成功率。


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       1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;
       2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房);
       3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;


       1、北市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。
       2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
       注:符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。


       自住型商品房申请流程一:报名
       开发商会在住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示,有买房意向的市民,在不少于15天的公示期中,可以按照普通购房 要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭,还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既 要在网上提交相关材料,也要到开发商销售现场提交原件和复印件。
       自住型商品房申请流程二:核验
       市住建委相关部和开发商对购房人员资质进行审核。在市民提交材料之后的20个工作日内,会给出是否通过审核的结果。
       在现场申报时,资格核验也同时启动。开发商将对申请家庭的材料进行初审,符合条件的就可以在自住型商品房资格审核系统中填报家庭信息,并将联机打印的《家庭购房申请表》和承诺书经由购房家庭签字确认后,在审核系统中提交资格审核申请。
       市住建委会同相关部门在20个工作日内,对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭,方可参加摇号。
       自住型商品房申请流程三:摇号
       自住型商品房摇号的方式介于普通商品房开发商自行摇号、保障房政府摇号之间。摇号将使用全市统一的摇号软件,摇号结果会在市住建委官网和销售现场公示3天。
       摇号前,保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池,其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。
       注:购房家庭可以同时参与多个项目摇号,但只要选中了一个项目中的一套,其他项目中的号码自动作废。
       自住型商品房申请流程四:选房
       市民可以直接在销售现场和市住建委官网看到选房公告。在选房之日5个工作日以前,开发商就会明确选房时间、地点、批次安排等。
       优先池中的家庭会先选房,而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。
       已通过购房资格审核的申请家庭放弃选房,或者已完成选房的申请家庭放弃购房的,由未选房的申请家庭按照摇号确定的顺序依次递补选房。未按照选房公告要求参加选房的,视为放弃。
       自住型商品房申请流程五:签约
       选房后,开发商会与购房家庭签订购房合同,购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的,自动放弃轮候资格。
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     总结:以上就是小编为大家介绍的自住型商品房申请条件以及自住型商品房的相关内容,希望对大家有所帮助!相信大家对自住型商品房申请条件和它的相关信息,都有所了解了吧!如果还想了解更多有关自住型商品房申请条件及其相关内容的话,就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略!

【文章来源】装修攻略

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网友观点

最新评论

  • 匿名:2016-06-23 15:59:12

    这个北京户籍就限制了很多想在北京买房的人啊。

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