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苏州新房价格分析

来源:美乐乐 时间:2014-11-18 浏览量: 我要投稿>>

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       2014年苏州楼市开局并不顺利。之前的“金三银四”成色不足,导致各大楼盘推盘节奏放缓、成交数据下滑,市场笼罩在一片迷雾中。为了了解这其中的原因,小编我收集了一些有关苏州新房房价的资料!一起来看看有关苏州新房的相关内容吧!


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       “金九银十”是楼市传统销售旺季,但随着9月份统计数据出炉,“金九”确定没有到来。进入10月份,信贷松绑政策对一些城市楼市的影响渐渐显现。一些新楼销售中心看房的人比前几个月明显增多。业内人士普遍预计,10月份房地产市场的销售状况将好过9月。

       不过,中原地产首席市场分析师张大伟认为,9月末,商品房待售面积57148万平方米,比8月末增加988万平方米,库存仍然较大。市场还处于企稳过程中,库存继续积压,预期后市价格平稳,甚至部分企业会因为资金压力继续降价换量。

       有专家认为,从需求结构看,房地产的投资需求占比已大幅下降,现在越来越少的人把买房作为一项投资。从年龄段来看,购房需求在迅速年轻化,今年超过六成的购房者年龄低于35岁,有购买自住房的刚需。因此,未来房地产价格虽有可能继续上涨和波动,但中国房地产市场基本上进入了一个大平衡期,在供求大致平衡的状态下指望房价大起大落很难。

       业内比较一致的看法是,虽然楼市行情有改善的倾向,但对于房企来说,第四季度大幅涨价的可能性并不存在。目前在去库存的压力下,各大房企依然会选择积极的降价促销策略。


       一、园区
       最新均价:14258元/平米,环比上月:下降1.68%,同比去年:上涨16.41%
       二、新区
       最新均价:11863元/平米,环比上月:下降2.01%,同比去年:上涨11.83%
       三、姑苏区
       最新均价:12789元/平米,环比上月:下降0.65%,同比去年:13.16%
       四、吴中区
       最新均价:10698元/平米,环比上月:上涨0.23%,同比去年:上涨8.43%
       五、相城区
       最新均价:9830元/平米,环比上月:下降1.58%,同比去年:上涨13.17%
       六、吴江区
       最新均价:8265元/平米,环比上月:下降4.23%,同比去年:上涨5.04%
       七、昆山
       最新均价:8350元/平米,环比上月:下降0.48%,同比去年:上涨11.01%
       八、张家港
       最新均价:10080元/平米,环比上月:下降16.31%,同比去年:上涨10.00%
       九、常熟
       最新均价:12108元/平米,环比上月:下降7.35%,同比去年:上涨38.68%
       十、太仓
       最新均价:6709元/平米,环比上月:下降3.33%,同比去年:上涨10.28%
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     总结:以上就是小编为大家介绍的苏州新房价格分析的相关内容,希望对大家有所帮助!相信大家对苏州新房价格分析都有一定的了解了吧!如果还想了解更多有关苏州新房价格分析的内容,就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略!这里有更多资讯与您分享!

【文章来源】装修攻略

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网友观点

最新评论

  • 匿名:2016-08-16 16:55:34

    偶买糕的,这个价格真的是全面上涨的啊,而且涨得还挺多的

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