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南京买房条件大全介绍

来源:美乐乐 时间:2014-11-14 浏览量: 我要投稿>>

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       知道外地人在南京买房的条件吗?作为外地人如果打算在南京买套房子,还是一样要对外地人在南京买房条件有所了解。那么,今天要不要错过了这个机会,一起和小编我来看看南京买房条件有哪些吧!


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       南京买房条件政策分为南京户口和非南京户口两大类,对于南京市民来说,超两套房不得再购,对于非南京户口来说,纳税5年限购一套。具体来说对已拥有1套住房的 本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《南京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年 (含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
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       1、有南京合法有效的暂住证;
       2、身份证、结婚证和户口本。
       3、购房人在南京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在南京没有房屋;
       4、在南京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在南京连续满五年的社会保险证明;
       5、如果在南京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件南京买房条件在南京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。
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       商业贷款是最简单的,你有足够的首付款就可以,其余的就是你的贷款,提供收入证明(收入是月还款的二倍)加盖公司公章。提供公司营业执照副本加盖公章。如果是夫妻双方,提供双方的身份证原件,户口本复印件,结婚证复印件,暂住证原件。这些就可以了。
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       根据南京市住房限购政策(京政办发[2011]8号)规定,名下无住房的非南京市户籍家庭在京购房,应连续5年缴纳社会保险或个人所得税。住房和城乡 建设委员会与南京市人力资源和社会保障局共同确定,连续5年缴纳社保的认定标准为:自提出申请的上一个月开始往前连续60个月缴纳养老保险,且提出申请之 月须为正常参保状态,自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。

       结语:以上就是小编为大家介绍的南京买房条件的相关内容,希望可以帮助到在南京买房的朋友们。如果还有更多想要知道南京买房条件的信息,就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略!这里有更多你想要了解的资讯与您分享!

【文章来源】装修攻略

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