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新房装修验收需注意哪些

来源:网友投稿 时间:2014-11-14 浏览量: 我要投稿>>

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       精装房质量问题被闹得沸沸扬扬。虽然,精装修住宅交付前会在整体层面进行精装验收,然而精装修暴露的问题通常都集中在单户收房时,有的甚至是入住之后发现问题。这样的装修房问题该如何遇防呢?下面小编介绍5条装修房收房简单易懂的小窍、新房装修验收注意事项,希望对你新房装修验收有所帮助。


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       新房装修验收不能只用眼看,还一定要用专业的工具来辅助检测,据验房师介绍,常见的验收工具有尺子、榔头、试电插座等。尺子在新房装修验收时主要用来测量房屋预留空间是否合理、橱柜的大小是否和原设计一致等。靠尺是家装监理中使用频率最高的一种检测工具,用来检测墙面、瓷砖是否平整、 垂直,地板是否平整。通过榔头敲打时发出的声音来判断瓷砖是否存在空鼓现象。试电插座是用来测试电路内线序是否正常的一项必备工具。试电插座上有3个指示灯,从左至右分别表示零线、地线、火线。
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       装修工程结束后,业主在新房装修验收时一定要按照合同中的施工条款进行逐项检验,业主要充分运用自己的权利,对一般的质量问题可与装饰公司商议修整的时间、项目和内容;如发现较为严重的质量问题,业主可考虑通过相关技术部门,根据检测报告追究装修公司的违约责任。同时建议业主,在装修工程开始前可考虑引入第三方托管公司的专业人员为业主的装修工程进行保驾护航。
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       在每个施工环节结束之后都要进行工程验收。首先,入场前应该新房装修验收进场材料的数量、等级、规格是否与合同相符。第二阶段的新房装修验收应该是水路、电路改造的单独验收,检查所有的改造线路是否通畅,布局是否合理。第三次验收要在木工基础做完之后,业主应该仔细核对图纸,确认各部位的尺寸,如发现不符的地方,要及时返工。
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       据了解,我国已经实施了《住宅室内装饰装修管理办法》,其中明确规定:“装修人委托企业对住宅室内进行装饰装修的,装饰装修工程竣工后,空气质量应当符合国家有关标准。装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的,装饰装修企业应当返工,并由责任人承担相应损失。”验房师建议:业主在签订装修合同时,如果原合同上没有室内环境条款,最好增加一句“必须符合国家室内环境空气质量标准”。

       结语:以上就是小编为大家介绍的新房装修验收注意事项的相关内容,希望对大家有所帮助!相信大家看了上面的文章后对新房装修验收的注意事项有一定的了解了吧!好了,更多精彩尽在美乐乐家居资讯之装修攻略!这里有更多的资讯与您分享!

【文章来源】装修攻略

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