商城: 床垫 沙发 鞋柜 衣柜 电视柜 地板 餐桌 餐椅 热点标签: 欧式 美式 现代简约 中式 古典 英式 韩式 法式

临平买房需要哪些手续以及其价格

来源:美乐乐 时间:2014-11-07 浏览量: 我要投稿>>

✈精彩资讯推荐:
    倒按揭 
     假按揭 
     通过中介买二手房流程 
     购二手房合同注意事项 
    ▪ 如何用住房公积金贷款买房 
    ⊙‿⊙装修攻略、知识、房价、尽在美乐乐装修攻略专区!
.............................................................................................................................................................
       买房关于普通老百姓来讲是一件既要花费很多积储、又要操心费神的大事。想要在临平买房,买到一套左右逢源的房子,却往往不知从何下手,十分苍茫。临平买房需要哪些手续以及其价格是多少呢?


.............................................................................................................................................................
       第一步 看房
       验明产权是关键
       买房必定要看土地、房子产权的联系是不是清楚,有无留传胶葛疑问,避免一房两卖;审定房子产权的完整性、真实性、可靠性。留意产权证上的业主名字与售房者是不是相符,有无典当或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房、集资房仍是经济适用住宅。集资房需求单位盖章后才干真实上市生意,而经济适用住宅要住满5年才干上市生意。

       第二步 签合同
       承认生意双方合法身份
       签署房产中介合同前一要检查其资历,看是不是处理了工商登记手续;二要检查对方的托付授权书,以承认对方是卖主的合法代理人。
签定《生意契约》时,买方需交纳购房首付款或订金,牢记此款应亲自交给卖主,并由卖主出具收据。交给其他人,必定要检查对方的托付授权书,以承认对方是不是是卖主的合法代理人。
 
       第三步 办手续
       必要程序不能简化
       通过选房、看房、签合同三个过程后,将进入买房的实质性期间。详细是:房子面积测绘、房子价值评价、房子典当借款、房子产权过户、获得回执。行家提示:购房后应尽快处理房产证,并催促卖方尽快迁出户口;千万不要简化程序,不要私下生意,要合法、彻底处理过户手续。产权过户有必要报经产权部才干完结过户手续。

       第四步 交房
       依照合同约好履行
       处理完所有手续后,生意双方按合同条款交接房子,检验房内不得撤除的房子装修和隶属设施,检验合格后买方付款。行家提示:买方在未获得房产证前,不应付清全部房款。对于税费的交纳应在《生意契约》中注明由哪一方交纳,未注明的要依照规则各自承当;最终,依照房地产生意中间规则,收取房产证时,有必要自己参与,如自己因故不能参与领证,应提早处理托付领证公证手续。


       临平老城区基本是老房子,现在大概均价9000-10000不等,看房子年代的。靠近地铁边的老小区(94-97年左右的),要贵点(10000-13000,中介的挂牌价)。最近看房子比较多,大概了解的是这个情况。不一定准确!星桥那边便宜点 9000-11000。南面1000-1700;中心要看房子位置及年代;北面7000-1400样子等。
.............................................................................................................................................................
     总结:以上就是小编为大家介绍的临平买房的手续以及其价格的相关内容,希望对在临平买房的朋友有所帮助!相信大家对临平买房的手续和价格都有所了解了!还想了解更多有关临平买房的相关知识,就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略!

【文章来源】装修攻略

【装修攻略】
 中介费怎么算    长沙最新房价    燕郊最新房价    验房注意事项 
 房地产营业税    重庆甲醛治理    装修知识大全    隐蔽工程验收 

免责声明:美乐乐家居网部分文章信息来源于网络以及网友投稿,本网站只负责对文章进行整理、排版、编辑,是出于传递 更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

网友观点

发表评论:请文明发言,发广告将被屏蔽IP

提示:你还可以输入200个字!

登录 | 注册 | 匿名评论请填写邮箱: ( 邮箱信息不会公开 ) 发送