首页 装修 装饰 生活 产品
商城: 床垫 沙发 鞋柜 衣柜 电视柜 地板 餐桌 餐椅 热点标签: 欧式 美式 现代简约 中式 古典 英式 韩式 法式

公司房产税如何征收

来源:美乐乐 时间:2014-11-06 浏览量: 我要投稿>>

✈精彩资讯推荐:
     倒按揭 
    假按揭 
     通过中介买二手房流程 
     购二手房合同注意事项 
    如何用住房公积金贷款买房 
    ⊙‿⊙装修攻略、知识、房价、尽在美乐乐装修攻略专区!
.............................................................................................................................................................
       什么是房产税?公司房产税如何征收呢?可能大家对这个都很好奇吧!特别是公司人员。那么,既然大家这么好奇,小编我就为大家介绍一下公司房产税如何征收这个问题吧!希望对大家有所帮助!


.............................................................................................................................................................

       房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。
       这里所说的城市,是经国务院批准设立的市,包括市区和郊区,不包括农村;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。


       按照规定,房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳;产权出典的,由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权 未确定以及租典纠纷未解决的,应由房产代管人或使用人缴纳。即上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人,均为房产税的纳税人。


       1、 按房产余值计征的,年税率为1.2%;
       2、 按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。


       根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:
       (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
       (二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。


       (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
       (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
       房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
.............................................................................................................................................................
     总结:以上就是小编为大家介绍的公司房产税如何征收的相关内容,希望对各位有一定的帮助!相信大家对公司房产税如何征收有了解了吧!如果还想了解更多公司房产税如何征收的相关知识的话,就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略!

【文章来源】装修攻略

【装修攻略】

 买房一次性付清    公积金装修贷款    房产契税新政策    贷款买房房产证 
 经济适用房产权    商品房交房流程    开发商交房流程    开发商交房条件 

免责声明:美乐乐家居网部分文章信息来源于网络以及网友投稿,本网站只负责对文章进行整理、排版、编辑,是出于传递 更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

网友观点

最新评论

  • 匿名:2016-08-12 16:27:56

    啊,公司还要收这么高的房产税啊,那还真的不是太容易啊

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 红星闪闪放光芒:2015-10-27 09:59:03

    我公司属有限公司,土地及房产属公司自有,账面固定资产580万,其中:房产460万,土地120万,请问怎样缴纳房产税及土地使用税,年缴纳额是多少?

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 衣带渐宽:2015-04-15 09:35:22

    公司房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 全世界都失眠:2014-12-29 11:30:13

    公司房产税和个人房产税大体上略有相似,主要是在税务的计算方法上不同。企业房产税简而言之也就是对企业房产的产权人征收的财产税。

    0 回复
    电子邮箱地址:

发表评论:请文明发言,发广告将被屏蔽IP

提示:你还可以输入200个字!

登录 | 注册 | 匿名评论请填写邮箱: ( 邮箱信息不会公开 ) 发送