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房产税是什么意思

来源:网友投稿 时间:2014-11-06 浏览量: 我要投稿>>

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       关于房产税是什么,很多网友都比较关心。对于房产税的最新动态有哪些?在征收房产税的时候应该注意哪些问题?下面为大家提供一些相关资讯,希望可以解决相关问题。大家一起跟随小编一起来看看房产税是什么意思吧!


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       房产税是什么意思,现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。
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       房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。欧洲中世纪时,房产税就成为封建君主敛财的一项重要手段,且名目繁多,如“窗户税”、“灶税”、“烟囱税” 等,这类房产税大多以房屋的某种外部标志作为确定负担的标准。中国古籍《周礼》上所称“廛布”即为最初的房产税。至唐代的间架税、清代和中华民国时期的房捐,均属房产税性质。
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       1、征收范围限于城镇的经营性房屋;
       2、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;
       3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。
       注意房屋出典不同于出租,出典人收取的典价也不同于租金。因此,不应将其确定为出租行为从租计征,而应按房产余值计算缴纳。为此,《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》明确规定,产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税,税率为1.2%。
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       住房财产税评估不是靠培养评估员就能解决的事情,而是需要两方面的条件。一方面,二手房市场要发达,这样才能够了解住房价格变化的情况;另一方面,政府要对住房市场制定科学合理规范的价格评估体系。当前我们的住房市场价格体系是一手房市场为主导,二手房市场价格体系还十分落后。在这种情况下,要建立起有效的税基是不容易的。
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       可见,关于最新房产税的新规定,我国征收住房财产税是一条必由之路,但最为重要的不是培养征收房地产税评估人员,而是要为这种税收征收创造一系列的基础条件,特别是要确立公平公正的税收制度,要建立起公开透明的房地产征税的信息体系,要培养成熟的住房二手房市场。这样,中国房地产税征收才能顺利进行并取得 好的效果。

       结语:以上就是小编为大家介绍的房产税是什么意思的相关知识,希望对大家有所帮助!相信读了上面的文章,对房产税是什么意思还是有一定的了解了吧!如果还想了解更多有关这方面的知识,就请关注美乐乐家居网之装修攻略!

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网友观点

最新评论

  • 冬天里的一把火:2015-09-17

    房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 税率分两种情况按房产余值计征和按房产出租的租金收入计征

    0 回复
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  • 巴山有夜雨:2015-08-13

    房产税,就是买房卖房要交的税收吧,好像有很多种,我觉得小编有个地方说的很不错“房产税不是培养征收房地产税评估人员,而是要为这种税收征收创造一系列的基础条件,特别是要确立公平公正的税收制度”

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