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个人住房按揭贷款需要哪些手续

来源:网友投稿 时间:2014-11-06 浏览量: 我要投稿>>

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       个人住房按揭贷款买房的人越来越多,但是对个人住房按揭贷款需要哪些手续,却很少人能清楚的说清楚。小编就将在这里给大家做简单的介绍,相信看完后您就会知道,贷款买房不再是难事,轻轻松松住进新房。


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       年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;
       1、贷款用途:用于支持个人住房按揭贷款在中国大陆境内城镇购买、大修住房,目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款,即通常所称"个人住房按揭贷款"。
       2、贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
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       (1)有合法的身份;
       (2)贷款行规定的其他条件。
       (3)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
       (4)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
       (5)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
       (6)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
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       (1)个人住房按揭贷款申请书;
       (2)贷款行规定的其他文件和资料。
       (3)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件;
       (4)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明;
       (5)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);
       (6)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
       (7)银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;
       (8)经办行认可的有权部出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;
       (9)如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等;
       (10)抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
       (11)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);

       结语:以上就是小编为大家搜集的个人住房按揭贷款的相关信息,希望对大家有所帮助!相信大家看了以上文章对个人住房按揭贷款都略知一二了吧!如果还想了解更多有关个人住房按揭贷款的相关信息,就请关注美乐乐家居网之装修攻略吧!

【文章来源】装修攻略

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网友观点

最新评论

  • 匿名:2016-08-12

    个人的住房按揭倒也还是简单,只要银行认识人的话,都是那边操作,签子就好

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 高地那一家:2015-10-08

    我也很想知道这个问题啊,我和老公想买房子,可是我们都没有固定的工作,一下子拿不出那么多钱,我想贷款买房子,但是不清楚需要哪些手续

    0 回复
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