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厦门房屋租赁合同书范本

“房屋租赁”是企业与个人在生产生活中经常遇到的一个问题,无论是承租人还是出租人,都应当在法律的规范下进行房屋租赁活动,否则自身的权益有可能得不到法律的保护。现如今的社会,我们应该都具有很强的自我保护意识才行,希望厦门房屋租赁合同书信息对大家有所帮助!
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房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。那么厦门房屋租赁合同书文本的具体内容是什么?厦房屋租赁合同书范本又是怎样的呢?下面就来看看吧!


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       甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守:
       第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量:
       _________。

       第二条租赁期限
       租赁期共_________年_________月,出租人从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租人使用,至_________年_________月_________日收回。
       承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
       1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
       2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
       3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。
       租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
       如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。
       合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权。

       第三条租金和租金的交纳期限
       租金的标准和交纳期限,按国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的,此条由出租人和承租人协商确定,但不得任意抬高)。
       第四条租赁期间房屋修缮
       修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
       出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。

       第五条出租人与承租人的变更
       1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
       2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
       3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求。

       第六条违约责任
       1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_________元。
       2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元。
       3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_________元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的,负责赔偿损失。
       4、承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。
       5、承租人违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

       第七条免责条件
       房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的,双方互不承担责任。

       第八条争议的解决方法
       本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉。

       第九条其它约定事项
       _________。
       第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
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     总结:厦门房屋租赁合同书范本内容就介绍到这里了,希望对各位有所帮助!看了上面的文章后,相信大家对厦门房屋租赁合同书内容有一定的了解了吧!如果还想了解更多有关厦门房屋租赁合同书的内容,就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略!

【文章来源】装修攻略

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网友观点

最新评论

  • 伊人憔悴:2015-04-15 09:55:13

    房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。

    0 回复
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