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关于房产税最新消息

来源:美乐乐 时间:2014-11-03 浏览量: 我要投稿>>

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       文章为大家介绍关于房产税最新消息,关于房产税最新消息小编为你详细介绍。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。大家注意查看,希望能够帮到你。


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       1、个人住房的房产税缴纳:原有房产用于生产经营的,则从生产经营之月开始缴纳房产税;自建房屋的,则从建成次月起;纳税人委托施工企业建设的 房屋,从办理验收手续的次月起;购置商品房的,则从屋交付使用次月起;购置存量房的,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属 证书之次月起,开始缴纳房产税。
       2、出租房的房产税缴纳:出租、出借房产,自交付出租、出借房产的第二月开始;房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的,则从房屋使用或交付的第二月起,缴纳房产税。


       房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
       由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
       征税范围:城市、县城、建制镇、工矿区,不包括农村的房屋。


       据相关人士透漏,群众只拥有合理面积的普通住房是不会被征收房产税的,房产税主要针对的是那些拥有多套住房,且人均面积较高的业主。据这位人士透漏,拥有的住房越多,面临的房产税额就会越重。
       我国房产税开征后,最有可能的计算方式是,对拥有两套住房且人均面积达80平方米的,征收相当于总房价1到3个百分点的税额,对拥有三套住房的则要征收4到5个百分点的税额,而四套及以上的,则面临10个百分点的重额房产税。
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     总结:房产税与人们的生活密切相关,关于房产税的出台将对大多数群众的生活产生影响。关于房产税内容就介绍到这里了,如果还想了解关于房产税的相关内容,就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略!这里有更多资讯与您分享!

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网友观点

最新评论

  • 弱水三千:2015-04-17 09:11:54

    房产税与人们的生活密切相关,关于房产税的出台将对大多数群众的生活产生影响。

    0 回复
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  • 缓缓的出城:2014-12-26 11:43:29

    房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

    0 回复
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