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南宁买房条件介绍

来源:美乐乐 时间:2014-10-29 浏览量: 我要投稿>>

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       知道外地人在南宁买房的条件吗?作为外地人如果打算在南宁买套房子,还是一样要对外地人在南宁买房条件有所了解。那么,今天要不要错过了这个机会,一起和小编我来看看2014南宁买房条件有哪些吧!如果您是外地人,只能在天津购买一套商品房。需要提供一年的社保或者完税证明,如果是一次性付款的话,完税和社保可以是累积的;如果贷款的话,银行要求必须是连续12个月,不能累计。那么,外地人在天津买房条件有哪些呢?看看,在天津买房条件有什么不一样的?


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       南宁买房条件政策分为南宁户口和非南宁户口两大类,对于南宁市民来说,超两套房不得再购,对于非南宁户口来说,纳税5年限购一套。具体来说对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《南宁市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年 (含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
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       1、其他的情况一般都是首付30%。
       2、在首套房的情况下,购买新房可以最低首付20%;
       3、在二套房的情况下,购买房产并且需要贷款的最低首付50%;
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       1、身份证、结婚证和户口本。
       2、有南宁合法有效的暂住证;
       3、购房人在南宁没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在南宁没有房屋;
       4、在南宁连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在南宁连续满五年的社会保险证明;
       5、如果在南宁以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在南宁再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。
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       商业贷款是最简单的,只要你符合南宁买房条件你有足够的首付款就可以,其余的就是你的贷款,提供收入证明(收入是月还款的二倍)加盖公司公章。提供公司营业执照副本加盖公章。如果是夫妻双方,提供双方的身份证原件,户口本复印件,结婚证复印件,暂住证原件。这些就可以了。
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       需要符合津十条的规定。首套房可以购买。外地人在津买房,能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭,即符合外地人在天津买房条件,限购1套 住房(含新建商品住房和二手住房)。拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本 市户籍居民家庭,要暂停向其售房。违反规定购房的,不予办理房地产登记。

       结语:以上就是小编为大家介绍的2014南宁买房条件的相关内容,希望可以帮助到在南宁买房的朋友们。如果还有更多想要知道南宁买房的信息,就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略!这里有更多你想要了解的资讯与您分享!

【文章来源】装修攻略

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