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2015房价暴跌情况大不大

房价是跌是涨,两种言论经常抨击,各派总说纷纭,热烈交锋。屌丝们期待房价下跌,能够少花钱买套房找个安乐窝,而投资者、建筑商则希望房价猛涨,好大赚一笔。房价一词永远都是人们热议的话题,只要哪里有一点房价涨幅就会上新闻头条,2015年到来,新的购房热季又开始了,更多人开始猜测房价是涨是跌,而本期小编就来为大家分析一下房价暴跌的可能性到底大不大。

其实,目前国际环境不好,发达国家经济增速明显下滑,要刺激经济,就要量化宽松,也就是多发钞票,降低利率,我国利率是3.5%,而且人民币依然存在升值预期。国际热钱踊跃流入,物价上涨、资产价格上涨是正常的。房子对于屌丝们来说是消费品,而对于高富帅来说就是投资品,由于房产制度不健全,新兴国家的房产都是炒作目标,最近不仅没有房价暴跌,反而是普遍增高。



       1、建材价格攀升,房地产的其他方面的成本也在不断上升 钢材、水泥等建材价格的上涨,成了最近不会房价暴跌,反而走势上涨的一个隐形幕后推手,成本增加,房屋售价无疑是会跟着增加的,并且房价的增加比成本增加的系数高很多。可能有人会说,建材成本的增加,在整个成本构成中所占比例不大,并且建材价格的上升,对房价的上涨影响非常有限。
       2、农民工工资增长,导致造房成本提高。现在的砖瓦匠都是按天结算工钱,一个砖瓦匠合计下来一个月的工资比白领还高,试想修建房子的成本高了,房价自然居高不下,虽然受到了政策控制,但是一时半会也降不下来的。
       3、中国市场经济前,户籍都是固定的,以前的农村户口,住在乡下的农民,在挣够钱后也想要在城市购房,而越来越多的人都不待农村了,这就使城镇人口增多了,城市人口增多了。而购房需求还是不会低迷。所以房子还是有市场的,而房价当然也不会骤降。
       4、所以现在生活条件好了人们都是小房换大房,普通房换高档房。不可能城市扩张后,却无人进驻,而成为一座空城,事实证明,城市扩张到哪里,人口就填满哪里。而房子修到哪里,人们就跟着走到哪里,房子毕竟是生活的一大需求,要说骤降不可能,小小的调节,各种促销、赠送面积还是有可能的。
       5、对于房价暴跌情况大不大,房价只会走高不会下跌其实道理非常浅显,如果开发商降价,就更没人会买,因为买家看到开发商降价,心里就想打起算盘,终于降了,这一降可能就会降很多,有可能起不来。买房也和买股一样,是买涨不买落的。今天开发商降价了,买家不会买,会等明天再降,明天还不会买,赊等后天再降,如此,买家永远找不到一个合适的入市点。
       6、中国的最近房价走势在短期或者中期内会是上涨的,将来可能面临房价暴跌的压力。近日,在主题为“楼市泡沫与房价调控”的“天籁之音巅峰对话”圆桌论坛上,中金公司首席经济学家哈继明表示,人口结构是影响房价暴跌的重要原因之一,到2015年,中国房价或将出现房价暴跌的拐点。不过这毕竟是分析,具体怎样还要看实际走势如何。

       以上就是小编为大家介绍的最近会不会房价暴跌的最新消息,希望可以帮助投身于房产业的朋友们。读了上面的文章,相信你有对2014房价暴跌情况大不大有一定的了解了吧!为什么房价一直上涨而不下跌!如果你还想了解更多有关房价的知识,就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略!

【文章来源】装修攻略

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网友观点

最新评论

  • 和风一起舞:2015-09-17 16:47:30

    房价暴跌?我没有觉得今年房价在暴跌啊,去年年末倒是觉得跌了一些,今年感觉又在涨啊,每次都说房价暴跌,说了几年了房价还是这样居高不下,汗,老百姓买不起房子啊。

    0 回复
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  • 山谷里的百合花:2015-06-25 17:49:45

    其实一般来说,这样的假设是不成立的,不可能会下跌,如果房价下跌的话,那中国的经济、社会就会出现动荡。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 一天四分:2015-04-13 09:43:49

    房价只会走高不会下跌其实道理非常浅显,如果开发商降价,就更没人会买房子了。

    0 回复
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  • 剧本暂无演员待定:2014-12-24 11:47:55

    目前国际环境不好,发达国家经济增速明显下滑,要刺激经济,就要量化宽松,也就是多发钞票,降低利率,我国利率是3.5%,而且人民币依然存在升值预期。

    0 回复
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