家永远是每个人幸福的港湾,是温馨的代名词。所以为了有个温暖的家,我们就必须买一套好房,但现实生活中,有些人总是听导购员的介绍,自己完全拿不准主意,所以我们应该了解新房购房流程,才不至于让自己焦头烂额,下面我们就告诉大家新房购房流程吧!
.............................................................................................................................................................
1、在银行开立个人结算账户;
2、有贷款人认可的有效担保;
3、具有良好的信用记录和还款意愿;
4、具有支付所购房屋首期购房款能力;
5、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
6、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
7、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
.............................................................................................................................................................
1、合同完了后,办理入住手续等。
2、通过各种手段收集房地产项目的有关信息。
3、进行现场考察,有内行朋友的话,邀约同行。
4、按照约定时间与卖家签订正式的购房合同,缴纳购房款。
5、向房地产行业律师咨询签订合同的注意事项,选定项目后再交订金。
6、对备选目标进行仔细审查,网上咨询、电话咨询或是向内行朋友咨询,进行初步了解。
7、新房购房流程中,对自身的消费需求状况做一个预算,比如购买能力、居住小区具体位置、物业价格等方面,进行综合的分析,确定一个购房理念,然后对收集的信息进行筛选,确定几个备选目标。
.............................................................................................................................................................
建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证。签订合同时,一定要注意合同上的比例数字。比如违约金是千分之几还是万分之几还是百分之几。如果你想减少购房风险,预防买卖合同中的陷阱,有能力的话,新房购房流程中聘请一位律师,把相关的事情办好。
.............................................................................................................................................................
按照新房购房流程,买新房需要准备以下材料:签定金协议,签买卖合同付首付,签贷款合同、抵押合同,办产证身份证、结婚证(或单身证明)、户口本、有小孩的话要小孩出生证明、公积金账号。
结语:“家”永远是一个最美好的字眼,它代表着温馨、快乐,和对家的渴望。然而你必须要有一套完美的房子作为载体,那么你就该懂得买新房购房流程,以上就是具体的内容,现在你知道该怎样买了吧?
【文章来源】装修攻略
【装修攻略】
✪ 二手房房价 ✪ 二手房交房流程 ✪ 租房合同协议 ✪ 北京顺义新房
✪ 北京通州新房 ✪ 最好的移民中介 ✪ 租房子中介费 ✪ 装修房验收
网友观点
最新评论
扣篮冠军:2015-04-20
购房时要对自身的消费需求状况做一个预算,比如购买能力、居住小区具体位置、物业价格等方面,进行综合的分析,确定一个购房理念,然后对收集的信息进行筛选,确定几个备选目标。
发表评论:请文明发言,发广告将被屏蔽IP