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上海公积金外地买房攻略

独在异乡为异客,没买房子真难过。上海公积金外地买房政策有哪些?看来是应该好好研究一下了,上海公积金外地买房攻略不管怎么说,房价虽然高吧,但是各个方面的条件还都是最先进的。那么,下面就一起来看看外地人上海买房政策与其相关内容吧!
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上海公积金外地买房攻略是无数想要在上海公积金外地买房的外地人所关心的话题,外地人由于不具有上海户口,在购房方面无法拥有上海本地人的优势,特别是在楼市调控政策下,“限购令”的出台又给外地人上海公积金外地买房政策层面增加了一重困难。那么上海公积金外地买房攻略有那些?请听小编为您解答外地人上海买房政策。


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       上海公积金外地买房政策能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品房和二手住房)。
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       上海公积金外地买房政策拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不能购买。所需材料:身份证明、结婚证、户口薄。



       最新《通知》规定,职工有下列情形之一的,上海公积金外地买房可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:
       1、租房自住的;
       2、出境定居的;
       3、偿还购房贷款本息的;
       4、离休、退休(或达到法定退休年龄)的;
       5、非本市户口职工与单位终止劳动关系的;
       6、户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;
       7、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;
       8、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;
       9、职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。



       1、非按揭用外地公积金买房购买自住住房的,在支付房款后两年内提出申请,以后每半年提取一次,至提取额达到实际支付的购房款。
       2、偿还购房贷款本息的,在还款期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。
       3、建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期内提出申请,只能申请提取一次,且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。
       4、租房自住的,在租赁合同期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。



       1、符合规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。
       2、
上海公积金外地买房要购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的,办理第一次审核后,由开户银行发给《住房公积金提取登记证》,以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。
       3、原单位撤销、解散或者破产的,职工住房公积金在上级主管部托管的,职工提取住房公积金时,由上级主管部门核实并加具意见后,持有关证明材料到开户银行办理审核手续;无上级主管部门,且职工住房公积金在广州市住房公积金管理中心托管的,持有关证明材料到住房公积金管理中心办理审核手续。


       结语:因此,从以上就可以看出,相比较上海本地人而言外地人是多了一些限制政策的,只要您符合上述政策的条件,那么上海公积金外地买房不再是一个梦。希望小编为您解读的上海公积金外地买房攻略能帮助到您。更多资讯尽在美乐乐家居资讯之装修攻略!

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网友观点

最新评论

  • 匿名:2016-08-24 16:41:34

    公积金为什么呢,凭什么公积金贷款就要便宜一些,这些其实就是波鞋的方法

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 未知生命体:2015-09-11 17:41:12

    我也是这么个情况,我在上海工作,住房公积金是公司统一买的,但是我老家不在上海,而上海买房又太贵,我想要回老家买房,但是不知道公积金可以用吗?

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 扣篮冠军:2015-04-20 09:53:56

    外地人由于不具有上海户口,在购房方面无法拥有上海本地人的优势,特别是在楼市调控政策下,“限购令”的出台又给外地人上海公积金外地买房政策层面增加了一重困难

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 现在流行锥子脸:2014-12-23 11:48:44

    海公积金外地买房攻略是无数想要在上海公积金外地买房的外地人所关心的话题,外地人由于不具有上海户口,在购房方面无法拥有上海本地人的优势。

    0 回复
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