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武汉二手房交易流程

在如今的房产市场中,对于新房很多人都是望而却步,更多人则将目标转向了二手房市场,那么在购买二手房时其交易流程都有哪些你是否知道呢,今天小编就为大家分享武汉二手房交易流程,一起来看看吧!
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随着房价的持续上涨,二手房市场也火爆起来,在武汉购买二手房的人也是非常之多,然而看房容易,买房难,要购买二手房首先就得知道武汉二手房交易流程有哪些,但很多人都并不清楚武汉二手房交易流程,那么下面赶紧和小编一起来了解一下吧!


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       依照武汉二手房交易流程,想要购买二手房那就必须先找到一个可靠的中介经纪公司,相比之下比较好的经济公司都有规模大、有资质证书、有营业许可证、声誉好等特点,选定经济公司之后再登记好自己的信息以及对房屋的要求等。
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       在购买二手房时你要知道并不是所有房产都可以进入市场进行交易的,因此在购买时一定要审查所购买的房屋是否有进入市场的资格,所以一定要注意了解武汉二手房交易流程。
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       在购买前要仔细审核房屋产权证,其中包括产权是否共、房屋是否抵押等,按照武汉二手房交易流程,实地考察房屋详情,如房产面积、折旧、朝向、年限、周边小区物业,以及天花板、墙体、卫生间厨房的排水情况,有无破坏结构的装修等。
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       确定好房屋之后就到签协议的环节了,这时交易中介分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议,买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后,双方到中介签订买卖合同。
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       为了保证房产买卖双方的切身利益,杜绝交易中不必要析纠纷,买卖双方在签订买卖合同后,与中介共同签订《居间中保合同》,并缴纳中保费。
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       买卖双方缴纳相关税费,办理立契过户手续,然后,中保方在买卖双方对房产确认无误后,协助买卖双方进行物业交割和物业管理费结清及办理卖方的户口迁出,将所卖房屋钥匙交与买方,将买方的房款交与卖方,三方进行中保结算;由经纪公司协助办理产权变更;如果买家需要贷款,由经纪公司协助办理和提供阶段性担保。

       结语:以上就是小编为大家介绍的武汉二手房交易流程,二手房买卖是一个复杂的过程,在交易过程中不能只注重结果而忽视了交易过程的安全性,因此武汉二手房交易流程也是必须要有所了解的。

【文章来源】装修攻略

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网友观点

最新评论

  • 匿名:2016-08-17 17:16:11

    二手房的交易 居然都这么 复杂,怪不得要找中介打理了

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 匿名:2015-11-04 13:23:42

    房屋面积为87平,买卖双方已经协商好,不经过中介,也不贷款,办理过户需要哪些流程,费用怎么计算,大概是多少?有懂的朋友能够帮忙支支招吗?

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 讲分析重事实:2015-09-09 17:28:29

    房屋面积为90平,买卖双方已经协商好,不经过中介,也不贷款,办理过户需要哪些流程,费用怎么计算,大概是多少?有懂了小伙伴能够帮忙支支招吗?

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 在那风雨中:2014-12-23 11:51:26

    随着房价的持续上涨,二手房市场也火爆起来,在武汉购买二手房的人也是非常之多,然而看房容易,买房难。

    0 回复
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