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个人怎样贷款买房

来源:美乐乐 时间:2014-10-24 浏览量: 我要投稿>>

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       在这个房价爆涨的今天,按揭贷款在人们的收中已成了购买房屋的一种快捷方式,但对于个人怎样贷款买房,按揭买房流程与按揭买房注意事项,相信还有很多人不知道,对此小编收集了一些怎样贷款买房的相关资料,来给大家家说。


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       年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;
       1、贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房,目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款,即通常所称"个人住房按揭贷款"。
       2、贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
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       (1)有合法的身份;
       (2)贷款行规定的其他条件。
       (3)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
       (4)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
       (5)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
       (6)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
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       (1)个人住房借款申请书;
       (2)贷款行规定的其他文件和资料。
       (3)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件;
       (4)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明;
       (5)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);
       (6)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
       (7)银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;
       (8)经办行认可的有权部出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;
       (9)如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等;
       (10)抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
       (11)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);

       结语:以上就是小编为大家搜集的个人怎样贷款买房的相关信息,希望对大家有所帮助!相信大家看了以上文章对个人怎样贷款买房都略知一二了吧!如果还想了解更多有关怎样贷款买房的相关信息,就请关注美乐乐家居网之装修攻略吧!

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网友观点

最新评论

  • 匿名:2016-06-30 15:42:27

    贷款是贷的时间长好一些还是贷的时间短好一些呢

    0 回复
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  • 花姐的梦想:2015-11-25 10:23:44

    我一个人买了个房子,(没有过5年的房子,是新房),可以办理银行贷款吗?这个贷款的钱能到我个人手里吗?不想办理二手房贷款,因为要交二手房交易税。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 孤单的飞鸟:2014-12-23 11:51:45

    房贷款可以减轻购房者的购房压力,大家不必一开始就拿很多钱出来就可以买到自己想要的房子。

    0 回复
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