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三亚新房价格详解

来源:美乐乐 时间:2014-10-22 浏览量: 我要投稿>>

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       今年整体来看,房源供大于求的情况还不会逆转,就算放松限购、甚至解除限购,虽然在短期能够释放一些积压的成交和市场需求,但最终还是不会改变供求关系。那么,三亚新房房价如何呢?下面就借此机会来看看三亚新房价格详解吧!


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       房地产行业曾经“肆意”生长的快速发展阶段已经过去,目前,房企的动作显示出低迷之下的“繁荣”,也成为行业理性回归并健康发展的注脚。

       目前,海口市出台《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(下称《意见》),包括放宽申购限价商品房的条件、降低预售许可证条件、购房入户等六条措施,这些措施已从6月1日起正式施行。
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       值得关注的是,此前的4月,三亚宣布停建80平米以下小户型,海南省住建厅则发出通知,将组织全省房地产促销活动,在今年秋季组团参加北京、成都哈尔滨的 房地产推介会。通知还提出,各市县要引导企业对中国“三北”(东北、西北、华北)、“三高”(高原、高寒、高污染)地区重点宣传推介,“开辟我省房地产销售新局面。”
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       “房地产是海南的支柱产业,房地产及相关行业占GDP比重达到百分之六七十,政府对房地产市场一直是小心呵护着。”今年销售同比一直在下滑,现在确实有些担心。”

       实际上,海南省政府对房地产行业确实呵护有加。去年2月国务院发布“国五条”,很多一二线城市为配合“国五条”,纷纷出台细则,加强对房地产行业的调控, 但海南省却拒绝出台相关细则,任志强在当年博鳌亚洲论坛上表示,“海南最聪明,没出‘国五条’细则,就执行原来的。”
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       据三亚的房地产中介称,由于新盘供应量过大,二手房有价无市,三亚二手房价格相距最高点,跌幅普遍在30%左右。

       目前,来海南购房的大多是有养老或度假的自住型需求,单纯作为投资品的购房群体已基本销声匿迹。限购政策驱走了投资群体,也让海南房价的炒作空间被压缩,从2011年开始,海南房价就步入下行通道。

       此外,反腐对海南部分地区的成交量也产生较大影响。官员占三亚购房群体比重达30%-40%,往年春节期间都是官员到三亚买房的高峰期,现在已难觅踪迹。三亚城区的房价最高时涨到18000-20000元/平米,目前价格比2010年便宜了近半,有不少10000-12000元/平米的房源,单价在30000-40000元以上的海景房,降价幅度更大。
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     总结:以上就是小编为大家介绍的三亚新房价格详解的相关内容,为大家分分析了三亚新房价格,谈了最近期间的三亚新房价格的变化与因素。希望对你们有所帮助!如果还想了解更多有关三亚新房价格的知识,就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略!这里有更多装修资讯与您分享!

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网友观点

最新评论

  • 如果没有如果呢:2014-12-22 14:58:12

    今年整体来看,房源供大于求的情况还不会逆转,就算放松限购、甚至解除限购,虽然在短期能够释放一些积压的成交和市场需求,但最终还是不会改变供求关系。

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