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新婚姻法买房注意事项

来源:美乐乐 时间:2014-10-21 浏览量: 我要投稿>>

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       婚前购买婚房,是现代人结婚的前提条件,而由此也有了房产分割等细节性问题的出现,要想买婚房,新婚姻法买房注意事项就必须要有所了解才行,那么对于新婚姻法买房注意事项你了解多少呢,下面就和我一起来看看吧!


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       买房要加名,共同买房人要在购置合同、贷款合同等相关文书上加上自己的名字,以免日后产生争议,并且在合同签订和办理过户手续时,双方都要同时到场,如果无法到场也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清楚。
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       赠与公证,如果在购房时一方并未出资,另一方明确表明要将房屋赠与一方,那么就应当签订一份赠与协议并进行公证。
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       份额要明确,双方共同买房,那么双方对财产所占的份额各是多少,需要提前确定,避免日后产生纠纷。
       根据相关法律规定,所有者可以选择共有形式,是选择共同共有,还是按份共有,需要提前明确、分割,并在房产证上载明。
       如果是双方共同出资,比例各半,则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等,虽在房产证上也会登记两人姓名,但必须说明各自所占比例大小。
       如果是一方的自愿赠与,也应在赠与合同中明确约定赠与的份额,并在公证文书中予以注明。
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       出资要在据,如果一方不愿意在房产证上加上对方的名字,则另一出资方应保留好出资的证据,如提现证明、银行转账证明、存折等,以备日后发生纠纷时保护自己的保洁权益。
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     总结:新婚姻法买房注意事项有哪些呢,看了以上的新婚姻法买房注意事项介绍你是不是有所了解了呢,如果要婚前买房,那么有些常识你是必须是知道的,只有知道了这此,才能有效保护自己日后的合法权益。如果还想了解更多有关新婚姻法买房注意事项的内容,就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略吧!

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