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房产税税率是多少

来源:美乐乐 时间:2014-10-20 浏览量: 我要投稿>>

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       文章为大家介绍了房产税税率是多少的内容。本文从5个方面去为大家讲解房产税税率,如果大家对房产税税率是多少不是很清楚,小编建议你仔细阅读本文,希望对你有所帮助。 废话不多说,一起行动起来吧!


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       房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。
       房产税,又称房屋税,是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆,加强对房产的管理,提高房产使用效率,控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整,合理调节房产所有人和经营人的收入。
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       依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
       1、按房产余值计征的,年税率为1.2%;
       2、按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
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       房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据。
       1、从价计征。从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。
       2、从租计征。从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
       关于投资联营的房产,对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的,按房产余值作为计税依据计缴房产税;对以房产投资收取固定收入、 不承担经营风险的,实际上是以联营名义取得房屋租金,应当根据《房产税暂行条例》 的有关规定以出租方取得的租金收入为计税依据计缴房产税。
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       1、按房产余值计征的,年税率为1.2%;
       2、按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
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       1、以房产原值为计税依据的
       应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
       2、以房产租金收入为计税依据的
       应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
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     总结:以上就是小编为大家介绍的房产税税率的相关内容,相信大家读了上面的房产税税率的内容后,对房产税税率有一定的了解了吧!如果还想了解更多有关房产税税率的内容,就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略!这里有更多资讯与您分享!

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网友观点

最新评论

  • 匿名:2016-06-30 15:46:48

    房产税的税率这么高?而且租房子还要交税?

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 友谊地久天长:2015-06-15 17:00:42

    房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 此物只能天上有:2014-12-22 14:57:59

    房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

    0 回复
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