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合肥二手房交易税费是多少

买房的人越来越多,合肥二手房市场也受到不少人的青睐。买二手房有哪些税费?需要注意哪些?二手房税费怎么算?这些都是购房者关心的问题,小编为大家解答合肥二手房交易税费相关问题。
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在办理二手房交易过程中,涉及到费用交付问题,其中合肥二手房交易税费就是很多购房者关心的问题。买二手房税费有哪些?征收标准是什么?买卖二手房涉及到的税费主要有契税、营业税、个人所得税、土地出让金。下面,我们就具体来看看合肥二手房交易税费的相关内容吧!


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一、契税

房屋面积 房屋套数 征收标准
大于等于144m² - 4%
90—144m² - 2%
小于90m² 首套房 1%
- 二套房 4%


二、营业税

购房时间 房屋面积 房屋套数 征收标准
满5年(含5年) 小于144m² 家庭唯一用房 免征
满5年(含5年) 大于等于144m² 非家庭唯一用房 差额征收
未满5年 - 家庭唯一用房 核定价征收
未满5年 - 非家庭唯一用房 核定价征收


三、个人所得税

征收条件 征收标准
唯一住房、满5年 免征
未满5年 1%


四、土地出让金

        购买合肥回迁房或者单位房还要征收土地出让金,现行回迁房/单位房土地出让金征收标准为1%。

五、二套房税费标准
        合肥现行政策中,对于购买二手房是二套房的,要求首付不低于60%,契税缴纳4%,个人所得税和营业税按照二手房条件对应收取。
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     总结:以上就是小编为大家介绍的合肥二手房交易税费的相关内容,希望可以对大家有所帮助!相信大家读了上面的文章后对合肥二手房交易税费有一定的了解了吧!如果还想了解更多有关合肥二手房交易税费的信息,就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略吧!

【文章来源】装修攻略

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网友观点

最新评论

  • 匿名:2016-08-09 16:00:24

    看来满5年是一个界限,这样就能够免很大一部分的税了啊

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 落叶满径了:2015-10-08 16:58:55

    我家在安徽淮南的,想再合肥购买一套房子,这个房子房产证是去年才下来的,现在购买我是属于首套,不过就是不清楚税费是多少以及需要哪些材料。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 折个纸飞机:2014-12-19 11:41:26

    在办理二手房交易过程中,涉及到费用交付问题,其中合肥二手房交易税费就是很多购房者关心的问题。

    0 回复
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