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房屋租凭营业税税率是多少

来源:美乐乐 时间:2014-10-20 浏览量: 我要投稿>>

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       房屋租凭营业税税率是针对房屋出租方所需要缴纳的税务,每当房屋出租房出租出一套或者一间房子给住户的时候,国家就会向其征收一定的房屋租凭营业税。不管出租方式个人或者企业都是一样的,依照房屋租凭营业税税率个人或者企业在内地买房进行出租一样的要想房屋所属国家缴纳房屋租凭营业税。但境外个人和境外企业私房纳税是有所区别的。


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       1、根据《中华人民共和国营业税条例实施细则》(2009年1月1日起施行)规定第二十三条条例第十条所称营业税起征点,是指纳税人营业额合计达到起征点。
       营业税起征点的适用范围限于个人。
       营业税起征点的幅度规定如下:
       (1)按期纳税的,为月营业额1000-5000元;
       (2)按次纳税的,为每次(日)营业额100元。
       省、自治区、直辖市财政厅(局)、税务局应当在规定的幅度内,根据实际情况确定本地区适用的起征点,并报财政部、国家税务总局备案。
       2、按照房屋租凭营业税税率,房租收入涉及缴纳个人所得税
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       房产税=租金收入*4%;?印花税=租金收入*0.1%;?个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
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       房产税=租金收入*4%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收:营业税=租金收入*3%;城建税与教育费附加=营业税*10%。
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       房产税=租金收入*12%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收:营业税=租金收入*5%;城建税与教育费附加=营业税*10%。

       结语:如此多的税务告诉了我们一个道理。就是包租婆也不是这么好当的税钱虽少但是够算。以上就是小编为大家带来的关于房屋租凭营业税税率的相关知识。房屋租凭营业税税率问题就先了解这么多了。你理解明白了么?

【文章来源】装修攻略

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