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郑州市二手房交易税费是多少

来源:美乐乐 时间:2014-10-20 浏览量: 我要投稿>>

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       在办理二手房交易过程中,涉及到费用交付问题,其中郑州市二手房交易税费就是很多购房者关心的问题。买二手房税费有哪些呢?今天,就和小编一起来看看郑州市二手房交易税费是多少吧!一起来解决你心中的疑问吧!


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       (一)普通住宅
       1、营业税:购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为房价的5.55%,满5年则免征营业税。
       2、个人所得税:购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%,满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。
       (二)非普通住宅
       1、营业税:购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为房价的5.55%, 满5年则征差价差价的5.55%。
       2、个人所得税:购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%,满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。
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       (一)普通住宅
       0--90平方米(含90),内环总价245万以内,中环总价140万以内,,外环98万以内契税:1%(2010年10月17日新政,第二套房契税为3%)。
       90—140平方米(含140) 契税:1.5%,内环总价245万以内,中环总价140万以内,外环98万以内!(2010年10月17日新政,第二套房契税为3%)。
       (二)非普通住宅
       契税:3%
       注:普通住宅必须同时满足以下3个条件:
       1、五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;
       2、单套建筑面积在140平方米以下;
       3、坐落在内环线(以中山路环线)以内的总价低于245万元/套,内环与外环之间的总价低于140万元/套,外环线以外的总价低于98万元/套。

       结语:以上就是小编为大家介绍的郑州市二手房交易税费的相关内容,希望对大家有所帮助!相信大家读了上面的文章后,对郑州市二手房交易税费是多少有一定的了解了吧!如果还想了解更多二手房交易税费的相关知识,就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略!

【文章来源】装修攻略

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网友观点

最新评论

  • 坐进车子里:2014-12-22 14:55:34

    在办理二手房交易过程中,涉及到费用交付问题,其中郑州市二手房交易税费就是很多购房者关心的问题。

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