天津二手房交易税费是多少

在买房过程中，由于置业者不清楚购买天津二手房交易税费有哪些，所以在买房时会出现预算不足的尴尬境地。下面小编将介绍天津二手房交易税费都有哪些？让我们一起来看看天津二手房交易税费吧！


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       1、90平米以下且基准价以下且容积率≥1
       过户费：成交价*2.1% 如果买方有二套：成交价*2.7%
       税：参看上次成交到现在时间
       两年内缴纳差额营业税、两年外无营业税、五年内交纳个人所得税1%。如果卖方有二套交纳1%个人所得税。个人所得税只增收一次。
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       2、90平米—144平米且基准价以下且容积率≥1
       过户费：成交价*2.6% 如果买方有二套：成交价*2.7%
       税：参看上次成交到现在时间
       两年内缴纳差额营业税、两年外无营业税、五年内交纳个人所得税1%。如果卖方有二套交纳1%个人所得税。个人所得税只增收一次。
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       3、144平米以上或基准价以上或容积率<1
       过户费：成交价*4.2%
       税：参看上次成交到现在时间
       两年内交全额营业税、两年外交差额营业税、五年内交个人所得税1%。如果卖方有二套交纳1%个人所得税。个人所得税只增收一次。
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       综合服务费：普通住宅5元/平方米(房屋建筑面积);非住宅11元/平方米
       产权登记费：住宅80元/户;非住宅550元/户
       土地登记费：35元/套
       交易评估费：评估价的0.3%
       土地收益金：按地段等级收费标准×土地分摊面积(2006年12月31日前上市出售的房改房免收土地收益金)。
       工本费：38元
       测绘费：建筑面积*1.36元
       调档费：20元 (个人首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收)
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     总结：以上就是小编为您介绍的天津二手房交易税费，希望能够帮助到您。更多关于天津二手房交易税费的相关资讯，请继续关注美乐乐家居资讯之装修攻略！这里有更多天津二手房交易税费相关内容与您分享！

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