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天津二手房交易税费是多少

对于一些经济承受能力较低的购房者,会选择购买二手房。所以,对于天津二手房交易税费都比较关心。今天,美乐乐小编就和大家一起来了解二手房交易的一些知识,避免一些不必要纠纷的产生。大家一定要仔细了哦!
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在买房过程中,由于置业者不清楚购买天津二手房交易税费有哪些,所以在买房时会出现预算不足的尴尬境地。下面小编将介绍天津二手房交易税费都有哪些?让我们一起来看看天津二手房交易税费吧!


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       1、90平米以下且基准价以下且容积率≥1
       过户费:成交价*2.1% 如果买方有二套:成交价*2.7%
       税:参看上次成交到现在时间
       两年内缴纳差额营业税、两年外无营业税、五年内交纳个人所得税1%。如果卖方有二套交纳1%个人所得税。个人所得税只增收一次。
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       2、90平米—144平米且基准价以下且容积率≥1
       过户费:成交价*2.6% 如果买方有二套:成交价*2.7%
       税:参看上次成交到现在时间
       两年内缴纳差额营业税、两年外无营业税、五年内交纳个人所得税1%。如果卖方有二套交纳1%个人所得税。个人所得税只增收一次。
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       3、144平米以上或基准价以上或容积率<1
       过户费:成交价*4.2%
       税:参看上次成交到现在时间
       两年内交全额营业税、两年外交差额营业税、五年内交个人所得税1%。如果卖方有二套交纳1%个人所得税。个人所得税只增收一次。
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       综合服务费:普通住宅5元/平方米(房屋建筑面积);非住宅11元/平方米
       产权登记费:住宅80元/户;非住宅550元/户
       土地登记费:35元/套
       交易评估费:评估价的0.3%
       土地收益金:按地段等级收费标准×土地分摊面积(2006年12月31日前上市出售的房改房免收土地收益金)。
       工本费:38元
       测绘费:建筑面积*1.36元
       调档费:20元 (个人首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收)
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     总结:以上就是小编为您介绍的天津二手房交易税费,希望能够帮助到您。更多关于天津二手房交易税费的相关资讯,请继续关注美乐乐家居资讯之装修攻略!这里有更多天津二手房交易税费相关内容与您分享!

【文章来源】装修攻略

【装修攻略】

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网友观点

最新评论

  • 匿名:2016-08-24 17:00:11

    天津的二手房交易税和其他的地方还不一样是么,这个难道是地方规定的啊

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 二十层楼高:2015-09-10 16:48:07

    我最近打算在天津开发区买一套二手别墅,建筑面积220平,总价约300万,房产证满5年,非卖方唯一住房,请问商业贷款首付至少要付多少,交易税费是多少?

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 新时代好青年:2015-08-25 16:53:03

    我们家最近就打算在天津购买二手房,准备选择100多点平房的,我上网查了一下,好像是成交价*2.6% 的样子。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 大本钟不笨:2015-08-07 17:42:15

    二手房交易税这么多啊,话说这是卖家教税呢还是买家交税呢?

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 灼人心肺:2015-04-21 09:26:01

    天津二手房交易税根据你房屋的面积不同收费也是不同的90平米—144平米且基准价以下且容积率≥1成交价*2.6% 如果买方有二套:成交价*2.7%

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 有种动物叫羊驼哦:2014-12-19 11:38:02

    在买房过程中,由于置业者不清楚购买天津二手房交易税费有哪些,所以在买房时会出现预算不足的尴尬境地。

    0 回复
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