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外地人上海买房政策大全

来源:网友投稿 时间:2014-10-16 浏览量: 我要投稿>>

外地人上海买房政策是无数想要在上海买房的外地人所关心的话题,外地人由于不具有上海户口,在购房方面无法拥有上海本地人的优势,特别是在楼市调控政策下,“限购令”的出台又给外地人上海买房政策层面增加了一重困难。那么外地人上海买房政策有那些?请听小编为您解答外地人上海买房政策。


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       1、上海外地人购房政策能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品房和二手住房)。
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       2、上海外地人购房政策拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不能购买。所需材料:身份证明、结婚证、户口薄。
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       3、首套购房需要缴纳上海外来人员综合保险满一年以上 公积金交6个月以上你可以做首套、贷款7成、12个以上的税单和社保,可以补社保、因为现在补税单也补能上产证了、如果您是引进人才的话、可以免房产税的。关于补缴社保,市房管局强调,根据本市住房限售政策规定,非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的,缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”,补缴的不予认可。
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       4、上海房地产交易中心的工作人员表示,目前上海外地人购房条件,即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件:一是以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚;二是该家庭在沪无房;三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。
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     总结:因此,从以上就可以看出,相比较上海本地人而言外地人是多了一些限制政策的,只要您符合上述政策的条件,那么外地人上海买房不再是一个梦。希望小编为您解读的外地人上海买房政策能帮助到您。更多资讯尽在美乐乐家居资讯之装修攻略!

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网友观点

最新评论

  • 我寻找大海的尽头:2015-10-22

    我听别人是这么说的,中国合法公民,在上海交了一年以上的税才能考虑买房,不过这些都容易,最难得是钱,你把钱解决了,买房直接去找开发商或者中介。

    0 回复
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  • 异次元的玫瑰:2015-08-19

    看到上面的这些,我感觉就是外地人在上海至少你的呆上了一年时间才能买房,另外还必须是已经结婚的人,未婚者是不能再上海买房的。

    0 回复
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