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中国房价未来走势图解分析

一直以来,楼市就像一个被宠坏的小孩子,因为政府的“溺爱”导致了今天的病态,新一届政府的政策日趋理性化,楼市将会何去何从呢?近日,有中国房价未来走势的最新消息:“众多分析称新政府不会盲目救市,中国房价将全面下跌,但不会彻底全面崩盘。下面,我们就一起来看看吧!
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中国房价分化现象越来越严重,高位将继续出现重大动荡,中小城市房价将出现严重分化。”那么,问题来了。在现在的局势下,中国房价未来走势如何呢?是降还是增呢?可想而知,这是很难预测的。今天,大家就和小编来看看中国房价未来走势吧!


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       “目前,市场预期已出现扭转,未来变局很可能是房价不断下跌。”中国社科院金融研究所金融市场 研究室副主任尹中立(微博)认为,从城镇居民人均住房面积及每年新增的住房数量看,中国房地产市场已经出现过剩,具体而言,部分城市尤其是部分中小城市的 住房出现严重的供大于求,而北京上海等一线城市房价也超出了一般居民的承受能力,而如果价格保持不变或居民收入水平没有大幅度改善,这些中心城市的住房也难以出清。

       业内人士表示,现阶段,房价涨幅见顶趋势确立,一旦环比增幅转负,房价将进入下行空间。上半年房地产市场将在成交活跃的基础上维持高位震荡,但进入下半年后,楼盘降价将不再会是个案。“部分房企将在资金链压力的影响下,被迫进行促销或降价,房价正式进入下行阶段。”
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       另一方面,也有不少专家表示,目前全国楼市进入的所谓“转折期”其实只是个过渡期,未来价格继续上扬的趋势仍然难以改变。

       同为中国社科院房地产领域的研究专家,中国社科院城市发展与环境研究所副研究员李恩平就表示,年初至今全国房地产市 场,尤其是一线城市的降温迹象只是由部分楼盘房价小幅下跌引起的非整体性现象,是对2013年年末至2014年年初全国虚高的房价进行的修正,全国颠覆性 的房价大幅逆转潮远未出现。

       “目前楼市的分化,并不是像有些人所说的楼市已经转入‘断崖式大跳水’的过程。”财政部财政科学研究所所长贾康(微博)指出,现在中国城镇化水平不算高,按国际经验要增长到70%左右,这决定了我国中心区域房价长期上涨的趋势。
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       此外,在分类调控的整体房地产调控政策思想的带领下,认为未来市场两极分化进一步增强的观点越发占据了业界主流。在北京 中原地产首席分析师张大伟和链家地产市场部分析师张旭看来,短期内,全国房地产市场整体下行、调整趋势仍将继续,但未来不同城市间将明显出现不同的发展方向。

       “本次楼市变化是历史上首次出现的因为非政策因素导致的市场萧条,这可能会导致本轮调整周期和深度较长,特别是非核心城市、非城市核心区,调整将更为明显,而一二线城市市场价格调整幅度会被控制在一定范围内。预计未来一年左右时间内,即明年年中之前全国会进入周期性的市场调整阶段,之后各地将会出现差别化走势,即一二线城市反弹、走高,三四线城市稳中有降。”
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     总结:以上就是小编为大家介绍的中国房价未来走势的相关走势预测内容,希望可以帮助到对中国房价未来走势感兴趣的朋友。如果还想了解更多有关中国房价未来走势这方面的内容,就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略。这里有更多你想不到的信息与您分享!

【文章来源】装修攻略

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网友观点

最新评论

  • 传奇色彩的:2015-11-25 10:01:34

    之前由于中国政府的宏观调控和行政干预,施行的限购限贷限价政策,中国房产成交一直处于低迷状态,但是据现今消息,全国部分地区已经取消了限购,而且这个范围还在加大,这就意味着,一旦房产限购政策得到了宽松和缓解,成交量增加了,房价也会在一定程度上回暖,当然就我们普通百姓来说,肯定是希望降点在降点啊。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 灼人心肺:2015-04-21 09:31:42

    目前楼市的分化,并不是像有些人所说的楼市已经转入‘断崖式大跳水’的过程。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 战士打靶把营归:2014-12-19 11:38:52

    中国房价分化现象越来越严重,高位将继续出现重大动荡,中小城市房价将出现严重分化。

    0 回复
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