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贷款买房房产证什么时候能拿到

有贷款买房经验的人都知道,这种方式买房,贷款还没有还请之前,房产证是拿不到手里的,这是为什么呢?贷款购房者什么时候才能拿到贷款买房房产证呢?小编为大家解惑哦!一起跟小编的步伐来看看吧!
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 随着房价上涨,选择贷款买房的人越来越多,然而为什么拿不到房产证呢?这是因为房产证其实是抵押给银行的,办理抵押登记后,房产证将移交到房管局。那么,业主们何时才能拿到贷款买房房产证呢?下面我们就一起来看看贷款买房房产证什么时候才拿到吧!

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       一些房贷者为了尽快摆脱“房奴”的称呼,待手上有闲钱后就选择提前还款,那么提前还款后多久才能拿到房产证?如果借款人通过提前还款结清贷款,那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续,办完该手续后才能拿回房产证,正常情况下15-20个工作日就能拿到。

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       不过,通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂,一般需要银行去取,还清贷款时,银行也会一并归还相关材料。如果借款人是正常结清贷款的,那么房产证就由借款人本人去取。

       按揭贷款房产证是众多购房者买房时或者必经的一个程序。按揭贷款购房是当下多数人采用的购房付款方式,对于按揭贷款办理房产证何时能拿到房产证许多人并不清楚。其实,购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期,开发商应完全按照合同中的约定执行,否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。
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       1、先看一下你的购房合同,上面有办理房产证的最后时限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间。
       2、房产证办理是这样的,在开发商完成其自身相关手续的前提下,会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商,由开发商代办,而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目,还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
       3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用,包括契税、印花税、工本费等。
       4、若有购房按揭贷款,房产证需要在贷款银行作抵押登记。


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     总结:以上就是小编为大家总结的贷款买房房产证的相关知识,希望对大家有所帮助。相信大家已经读了上面的贷款买房房产证的文章了,如果还想了解更多有关贷款买房房产证的内容,就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略!

【文章来源】装修攻略

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网友观点

热门评论

  • 匿名:2016-05-19 17:17:26

    太扯淡了 这信息应该删除 完全不真实

    4 回复
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最新评论

  • 美乐乐匿名用户:2016-01-15 02:33:04

    呵呵

    0 回复
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  • 美乐乐匿名用户:2016-01-06 22:49:51

    扯淡,期房也有房产证

    0 回复
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