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请问租房子中介费怎么算

租房子中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,最后得以成交,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金,而广大网友又是否了解其中的真谛呢?
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租房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同,有的全部由租客承担。价格比较昂贵,接下来请跟随小编一起来看看这租房子中介费的详细介绍吧。


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       中介费主要有三种途径:
       1.直接找到房东,商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村,租客通过贴在墙上的租房信息找到房东,商议、成交;年随着互联网的发展,租房信息也蓬勃地发展到了网上,网友可以直接在网上找到房东发布的信息,比如专业户网站搜房广州租房网,以及其他一些主流分类信息平台等,这两种方式都无需支付租房子中介费。
       2.租客找地产中介,通过中介找到房东,然后三方合谈完成交易,这种方式需要收取租房子中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。
       3.找小区保安或者门卫,让他们作为第三方帮忙完成交易,这种情况下收取的租房子中介费比中介便宜,中介费是可以商量的,通常从几十元到几百元不等。

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       北京:在市区,一般分为季付、半年付和年付,中介费为一个月租金,由租户支付,例如:房租为每月1500,拿季付算,首月需支付7500(付4500押1500,再加上1500为中介费)。但各中介有所不同,都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
       成都:在城区南门一带房东和客户各给半个月租金,最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。
       上海:房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。


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       随着电子商务的日益发展,房地产电子商务也渐渐兴起,更是有不少做的不错的房地产网站渐渐成了求租、求购必去之地,这时候实体房地产中介与线上房地产网站的合作可能会给消费者带来更多的实惠,比如大家都熟知的搜房网就有中介费方面典型的活动。
团购网站越来越火,租房的中介费也可以团购的新闻您听说过吗?不错,这个代金券正是搜房网与各大房产中介的合作产品,只要在团购网站上花6元钱就能团到一张抵用600元现金的中介费用哦,想租房子的朋友是不是会很心动?


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       随着大大小小房产网站的建立,搜罗网友、增加流量便成为各个网站的一大问题,于是网站广告满天飞,不论在哪都会见到不同的房产网站广告。但总体来讲,有些广告是给人看的,而有些广告却是给人留下深刻印象的。“中介费我来付 租房劲省5000元”的推广活动可谓是给消费者留下了深刻的印象。据了解,这是搜房网针对全国网友进行的一场维持一个半月的求租抽奖活动,凡是在搜房网填写租房意向的消费者都可以参与活动最终的大型抽奖活动。

       结语:以上就是小编带给大家的关于租房子中介费信息的详细介绍,希望对这会方面有需求的朋友有所帮助。本期的装修攻略就为大家介绍到这里,我们下期再见。

【文章来源】装修攻略

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网友观点

热门评论

  • 暗暗_hsq:2015-11-19 10:48:32

    这个租房中介费应该各地有差异吧,反正我们重庆地区通常为承租方和出租方各出半个月的租金,如果出租方之前已经申明为净收,则所有中介费由承租方承担。

    6 回复
    电子邮箱地址:
  • 也如此执着:2015-04-23 09:27:05

    北京在市区,一般分为季付、半年付和年付,中介费为一个月租金,由租户支付,

    4 回复
    电子邮箱地址:

最新评论

  • 气候乍然凉:2014-12-18 11:36:17

    租房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同,有的全部由租客承担。

    0 回复
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