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北京买房资格有哪些

现在很多人买房前急噪,买房时冲动,买房后后悔。出现这样现象的主要原因是没能根据自身实际情况对自己的买房行为进行理性分析。事实上,对于很多人来说,买房是大宗消费,更是人生一件大事,我们在买房前必须进行理性分析,弄清楚买房必备哪些必要的条件。那么,今天我们就来看看北京买房资格有哪些?
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       北京作为中国的首都,很多外地人都想在北京买房生活,那么外地户口在北京买房需要哪些条件和资格呢?我们一起来看看北京买房资格有哪些吧!小编帮你们解决烦恼!


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       1、身份证、结婚证和户口本。
       2、有北京合法有效的暂住证。
       3、北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房,假如卖了一套可以再买一套,可以无限循环(贷款第三次银行不贷,外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房,假如卖了一套可以再买一套,无限循环(贷款第三次银行不贷)。
       4、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。
       5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。(社会保险证明这个是累计五年,以前必须是不能间断的,现在是累计五年就可以。)
       6、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋。
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       1、在数量上的规定。北京出台的:“京十五条”中,明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭),持有北京市 有效暂住证、在北京市没拥有住房且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
       2、在户口上的规定。如果你没有北京户口,也没有5年及以上的纳税或社保证明,就算有再多的钱,你都没办法在北京买房。
       3、交易需要的证件和流程。评估-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记中心过户二,按揭过户的流程评估-买卖双方到银行办理按揭申请-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记中心过户-办理抵押登记-银行放款给业主整个按揭交易流程需44个工作日。
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     总结:以上小编为大家收集了一些北京买房资格的条件和规定的相关内容,希望可以帮助到在北京买房的朋友。看看,你是否符合以上的条件与规定。如果符合,恭喜你,已经可以在北京买房了!当然,更多精彩尽在美乐乐家居资讯之装修攻略!

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网友观点

最新评论

  • 思念是一种大病:2015-09-21 17:43:16

    北京人群密集,住房严重供不应求,北京市因此出台了一些规范北京买房人群的政策。因此想要在北京买房其实是比较难得,要是能在北京买房确实是件好事情

    0 回复
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  • 浅米色的阳光:2015-05-22 16:34:00

    在户口上的规定。如果你没有北京户口,也没有5年及以上的纳税或社保证明,就算有再多的钱,你都没办法在北京买房。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 已成灾:2015-04-22 09:49:46

    北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房,假如卖了一套可以再买一套,可以无限循环

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 只不过是从头再来:2014-12-17 11:31:25

    出现这样现象的主要原因是没能根据自身实际情况对自己的买房行为进行理性分析。事实上,对于很多人来说,买房是大宗消费,更是人生一件大事,我们在买房前必须进行理性分析,弄清楚买房必备哪些必要的条件。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 路上挤满了人:2014-11-13 11:33:18

    能在北京买房确实是件好事情,但是也得符合北京买房政策,不然以现在北京的人的来说,这样的问题还是很严重的。

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