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北京买房资格有哪些

来源:网友投稿 时间:2014-10-08 浏览量: 我要投稿>>


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       北京作为中国的首都,很多外地人都想在北京买房生活,那么外地户口在北京买房需要哪些条件和资格呢?我们一起来看看北京买房资格有哪些吧!小编帮你们解决烦恼!


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       1、身份证、结婚证和户口本。
       2、有北京合法有效的暂住证。
       3、北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房,假如卖了一套可以再买一套,可以无限循环(贷款第三次银行不贷,外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房,假如卖了一套可以再买一套,无限循环(贷款第三次银行不贷)。
       4、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。
       5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。(社会保险证明这个是累计五年,以前必须是不能间断的,现在是累计五年就可以。)
       6、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋。
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       1、在数量上的规定。北京出台的:“京十五条”中,明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭),持有北京市 有效暂住证、在北京市没拥有住房且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
       2、在户口上的规定。如果你没有北京户口,也没有5年及以上的纳税或社保证明,就算有再多的钱,你都没办法在北京买房。
       3、交易需要的证件和流程。评估-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记中心过户二,按揭过户的流程评估-买卖双方到银行办理按揭申请-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记中心过户-办理抵押登记-银行放款给业主整个按揭交易流程需44个工作日。
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     总结:以上小编为大家收集了一些北京买房资格的条件和规定的相关内容,希望可以帮助到在北京买房的朋友。看看,你是否符合以上的条件与规定。如果符合,恭喜你,已经可以在北京买房了!当然,更多精彩尽在美乐乐家居资讯之装修攻略!

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网友观点

最新评论

  • 思念是一种大病:2015-09-21

    北京人群密集,住房严重供不应求,北京市因此出台了一些规范北京买房人群的政策。因此想要在北京买房其实是比较难得,要是能在北京买房确实是件好事情

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 浅米色的阳光:2015-05-22

    在户口上的规定。如果你没有北京户口,也没有5年及以上的纳税或社保证明,就算有再多的钱,你都没办法在北京买房。

    0 回复
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