首页 装修 装饰 生活 产品
商城: 床垫 沙发 鞋柜 衣柜 电视柜 地板 餐桌 餐椅 热点标签: 欧式 美式 现代简约 中式 古典 英式 韩式 法式

南京房产税 征收范围与标准

来源:美乐乐 时间:2014-10-06 浏览量: 我要投稿>>
✈精彩资讯推荐:
    购房贷款条件 
    商品房交房流程 
    房产抵押贷款流程 
    北京二手房交易税费 
    ▪ 签买房合同注意事项 
    ⊙‿⊙装修攻略、知识、房价、尽在美乐乐装修攻略专区!
.............................................................................................................................................................
       房房产税费是除了个人所得税以外,很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。房产税是产权拥有者应该缴纳的一项税务,一般都是按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据,包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。




南京房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。有统一的标准但是会因为各地方的政策不同有所变化。
       1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋。

.............................................................................................................................................................
       2、征收范围限于城镇的经营性房屋。
.............................................................................................................................................................
       3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。



       根据南京房产税现行税收政策规定,房产税可从面积大小划分,对于个人购房90平方米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,减按1%税率征收契税。

.............................................................................................................................................................
       对个人购买90平方米以上而144平方米以下,属于家庭唯一住房的普通住宅,说的就是第一套房,按照1.5%税率征收契税。
.............................................................................................................................................................
       对个人购买不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按3%税率征收契税。所以说我们可以看到面积和是否是一套房是决定税务多少的原因。



        南京房产税规定个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。意思就是说你购买的房子要超过五年买卖才会免收营业税,而购房时间以取得房屋产权证或者契税完税证明上注明的时间为准。


       本期小编为你带来了南京房产税征收标准介绍,作为一线城市的南京房价还是很惊人的。如需了解更多资讯,请关注装修攻略。


【文章来源】
装修攻略


【装修攻略】
 上海新房房价    天津买房网站    北京买房攻略    验房注意事项    购二手房流程 
 按揭贷款合同    房产证土地证    精装验房攻略    异地户口买房    水电安装规范 
 长沙买房攻略    水电改造验收    隐蔽工程验收    室内环保检测    西宁新房出售 
 小产权房贷款    房产交易知识    北京新房税费    水电安装价格    玛雅蓝除甲醛

免责声明:美乐乐家居网部分文章信息来源于网络以及网友投稿,本网站只负责对文章进行整理、排版、编辑,是出于传递 更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

网友观点

最新评论

  • 匿名:2016-08-05 16:55:43

    房产税手的话应该会免一些吧,有的很小的范围都征税,那人们还怎么活

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 煮熟的鸭子00:2015-06-15 17:00:14

    南京房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 气候乍然凉:2014-12-16 11:50:16

    房房产税费是除了个人所得税以外,很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。房产税是产权拥有者应该缴纳的一项税务,一般都是按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 老婆她追我呀:2014-11-13 17:33:33

    有着了些标准,以后买房子的时候也少些麻烦,写得很详细,赞一个。

    0 回复
    电子邮箱地址:

发表评论:请文明发言,发广告将被屏蔽IP

提示:你还可以输入200个字!

登录 | 注册 | 匿名评论请填写邮箱: ( 邮箱信息不会公开 ) 发送