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房屋购置税怎么算

来源:网友投稿 时间:2014-10-04 浏览量: 我要投稿>>

 

 

“买房难,难于上青天”,尽管很恼火,但是人人还得拿套在手,买了房子,办证、税务、还是难题,除了这些你还得面临装修,要想轻松拿到房小编今天介绍的房屋购置税怎么算你不得不看。



       其实小编说的购置税也就是指契税,对于小年轻第一次买房还好,这都是有优惠,条件是第一次购买公有住房,免税。要是二次买房就需要交纳,但是钱不会很多,会根据你房屋的面积大小计算。关于房屋购置税怎么算,且看小编下面为你列出的计算方法。


       1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
       2、印花税,购房总价的0.05% 。


       1、交易费 ,购房总价的0.5%,如果是二手房一般这种情况都是买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 。
       2、《房屋所有权证》工本费,各地的规定不一样,一般不会超过100元 。
       3、《土地使用权证》工本费,各地的规定不一样,一般都不超过100元 。


       1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 。
       2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 。
       3、公证费,贷款额乘以0.03% 。
       4、抵押登记费,100元 。


       购置税怎么算很多朋友都在问这个问题,购房是人生大事,想要轻松解决购房问题,那么一些简单的税务你就得了解一点,这样一来办起事情来能有效率,本期小编带来的购置税怎么算你都明白了吗?

【文章来源】装修攻略


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网友观点

最新评论

  • 战士打靶把营归:2015-10-16

    最近我遇到了一件很奇葩的事情,我们全款买了一套房子,然后要房产证的时候开发商跟我们说还要交3%的全款付房子的税才能拿到房产证,如果是分期付的就不需要的,有这么奇怪吗

    0 回复
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  • 本人已睡着:2015-07-08

    买房子都已经买不起了,还要交那么多杂七杂八的税收,好可怜的我们啊

    0 回复
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