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房屋购置税怎么算

高价房让我们望房兴叹,在这个竞争激烈的年代,恐怕也只有手中一套房能带给我们安全感,房子对于家中的意义就是孩子的未来,房子对于男人的意义就是成功、就是老婆。而房子对于女人的意义而言就是安全感、是价值的体现,所以购房难,也要购就成为了一种潮流,房子买到手购置税怎么算,小编本期为你解惑。

“买房难,难于上青天”,尽管很恼火,但是人人还得拿套在手,买了房子,办证、税务、还是难题,除了这些你还得面临装修,要想轻松拿到房小编今天介绍的房屋购置税怎么算你不得不看。



       其实小编说的购置税也就是指契税,对于小年轻第一次买房还好,这都是有优惠,条件是第一次购买公有住房,免税。要是二次买房就需要交纳,但是钱不会很多,会根据你房屋的面积大小计算。关于房屋购置税怎么算,且看小编下面为你列出的计算方法。


       1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
       2、印花税,购房总价的0.05% 。


       1、交易费 ,购房总价的0.5%,如果是二手房一般这种情况都是买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 。
       2、《房屋所有权证》工本费,各地的规定不一样,一般不会超过100元 。
       3、《土地使用权证》工本费,各地的规定不一样,一般都不超过100元 。


       1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 。
       2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 。
       3、公证费,贷款额乘以0.03% 。
       4、抵押登记费,100元 。


       购置税怎么算很多朋友都在问这个问题,购房是人生大事,想要轻松解决购房问题,那么一些简单的税务你就得了解一点,这样一来办起事情来能有效率,本期小编带来的购置税怎么算你都明白了吗?

【文章来源】装修攻略


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网友观点

最新评论

  • 战士打靶把营归:2015-10-16 17:24:31

    最近我遇到了一件很奇葩的事情,我们全款买了一套房子,然后要房产证的时候开发商跟我们说还要交3%的全款付房子的税才能拿到房产证,如果是分期付的就不需要的,有这么奇怪吗

    0 回复
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  • 本人已睡着:2015-07-08 16:56:22

    买房子都已经买不起了,还要交那么多杂七杂八的税收,好可怜的我们啊

    0 回复
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  • 俯视幻化:2015-04-24 09:26:54

    购置税也就是指契税,要是二次买房就需要交纳,但是钱不会很多,会根据你房屋的面积大小计算。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 平原绿野中:2014-12-16 11:50:44

    其实小编说的购置税也就是指契税,对于小年轻第一次买房还好,这都是有优惠,条件是第一次购买公有住房,免税。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 柔柔洋娃娃:2014-11-17 17:57:49

    原来房子不仅有房产税、契税、印花税等等。还有房屋购置税!!!房屋购置税没怎么听说过,今天小编介绍得很详细,很赞!会继续关注的!

    0 回复
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