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新居收房 验房工具与验房流程介绍

来源:美乐乐 时间:2014-10-03 浏览量: 我要投稿>>
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       买房除了看综合条件以外房子本身的质量问题也是需要我们注意的,不然你签了收房协议,后期要是出现什么质量问题,就不好说了,而现在由于修建材料贵,很多房子其实还是存在着一些质量的问题,要是不好好检查,万一买到质量不过关的,可就亏大了,一辈子的心血就这么搭进去了,所以验房的时候不光要敲敲打打看看,还需要借助专业的验房工具。



       如果条件允许,可以请专的验房团队帮你操作,说到验房工具他们所使用的都是专业的,从小编提供的图上可以清楚看到,要是自己验房的话这几样工具是少不了的1、相位检测仪价格不贵,一般市场几十块就可以。2、卷尺量层高、各种坑距、直线距离等。3、小桶检测下水管是否有堵塞,操作很简单,直接往里头灌水。4、小锤主要是用来检验墙面空鼓。 5、粉笔做记录用,墙面有空鼓就可以直接画在墙上。6、垂直检测仪(备选)主要用于墙面和地面的平整度。


       验房流程
       1、首先第一步我们入户检查门,现在开发商自带的们一般质量都好不到哪去,主要检查它是否规整、严密,锁是否符合标准。

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       2、检查电闸,电闸关乎家中用电安全,我们首先需要打开电闸检查开关是否灵活,产品是否是合格。
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       3、检查门窗推动是否灵活,能不能关严密,窗户也是,看看有没有缝隙,是不是严密。
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       4、相位检测仪,把相位检测仪插到插座上,然后按上面的红色按钮,总电箱相应的位置会跳闸,那么就是正常的。
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       5、用验房工具小锤子敲击墙面,墙面空鼓的地方会发出“空空”的响声,如果室内有做过内保温层,敲击效果不明显,一般情况下,空鼓范围在超过20平方厘米的,视为KFS整改范围。
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       6、检查墙体,有没有裂缝质量是不是过关,要是看到有空鼓处就可以拿上事先准备好的粉笔做上记号。
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       7、用验房工具垂直检测仪进行地面平整度测量,基本可以不用靠在中间的水平位,只要看到与地面有明显的水平差异,那么肯定是需要找平的,当然这种问题只要不是太严重后期装修时都能够修复。
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       8、用水桶装水然后倒进下水道,看看水流是否正常有没有堵塞,要是堵塞了就要及时的想办法疏通,否则后续会带来很多困扰。



总结:购房是大事,验房勿马虎,所以小编今天特地为大家介绍了我们验房时需要带上的验房工具有哪些,自己动手进行验房的一系列简单步骤小编在上也依次为大家介绍。这样一来你在验房的时候就更加的轻松了。


【文章来源】装修攻略


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网友观点

最新评论

  • 匿名:2016-09-06 17:08:31

    新房的验收还需要准备这么多的工具的啊,都知道是不是该找专业的人了

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 大眼睛高鼻子:2015-11-03 10:36:24

    当开发商通知们收房时,大家难免心情激动,房子终于就要到手了,可以准备着手装修了,激动归激动,但是验房们可不能马虎大意,验房时们需要针对房子各个方面作出详细的质量检测

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 俯视幻化:2015-04-24 09:28:08

    房子好坏开发商说了不算,只得亲自上手验证才知道,所以学习验房的方法是很有用的

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 望着前方发呆:2014-12-16 11:44:03

    买房除了看综合条件以外房子本身的质量问题也是需要我们注意的,不然你签了收房协议,后期要是出现什么质量问题,就不好说了,而现在由于修建材料贵,很多房子其实还是存在着一些质量的问题。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 缓缓的出城:2014-11-17 18:00:30

    收房很重要,验房更重要。小编介绍的验房工具和验房流程很详细,还有图解哦。很赞!以后我会经常关注的!还会叫朋友一起来学习学习!

    0 回复
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