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房产中介培训须知

都说房子让人有归属感,是人疲惫后的港湾,遇到困难的避风港,然后现在房子对于年轻人来说更是倍加重要,多数女性不管是恋爱还是结婚首先要求的就是房子,有房一族的青年才列在考虑范围内,没房你就不配恋爱,所以购房风潮是越来越盛,而现在我们为求方便不管购房租房都依赖中介,导致房产经纪这个职位特别火爆,所以本期小编带来房产中介培训介绍,让你轻松当上房产经纪。
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由于购房潮汹涌,我们随处都见大大小小的中介公司,它们的出现无疑是给我购房提供了太多的方便了,对于一些大型的正规公司来说,上岗前是需要对其购房经纪做房产中介培训,为了长期发展打好基础,因此会着中进行系统的培训,掌握相关流程知识,而要是你懂一点这方面的知识找工作当然是更加轻而易举。


       但对于一些小型不正规得到公司来说,主要目的是尽快寻找房源产生效益,对新员工的培训工作会比较简单,很快就会要求员工除外跑业务找房源。但是我们要想做好全面可不是单单是找房源这么一点。全面了解购房知识、税务、合同等都是一个合格的房产经纪不可缺少的知识。这样一来房产中介培训是必不可少的。


       房产中介培训能让你快速的了解其流程,达到好的销售业绩。作为房地产经纪人,必须熟悉很多房源,这就如同推销员要非常了解自己手中的货物一样,才能提高成交机率,成倍地增加销量。很多小公司的房源大多都是自己去跑来的,所以销售的口齿伶俐是必备条件。
       1、根据委托代理销售的物业状况,进行实地看楼。环境、物业、交通、配套等都是考虑范围,因为不管是购房买房大家考虑的最多的就是这几个条件,首要你就是了解房产的综合条件,才能像客户推销。
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       2、随带“房产委托协议书”跟着前来委托转让或出租的房东前去看房并制作简易平面图。一来是了解房子实际问题,而来清晰的平面图更加利于客户选购。
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       3、用业余时间骑着自行车熟悉路段及物业所在位置,这样一来在带客户看房的时候你不至于连路都找不着。
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       4、学会看建筑平面图:公司各分店有许多开发企业及业主委托销售和上市转让的楼书,其中有建筑平面图,了解一些简单的建筑知识,以便分辨房源的好坏。
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       5、学会看“朝向”:房屋的朝向是跟其所在的地球纬度密切相关的,中国处于北半球,所以,一年四季绝大部分时间太阳是从偏南方向北方照射的。住房需要“采光”,因此一般房屋的朝向都朝南。另外中国处于东南季风区,夏季绝大部分时间吹的是“东南风”,这样也需要把房屋建筑设计朝南、朝东,以便“通风”。


       1、你还要尽可能多地了解有关房产的信息。你应当收集以下三个方面的数据,房子的产权,有无抵押贷款,物业收费情况,维修基金等,这样以便你更详细的介绍房子的有关信息,让客户一下就能够感受到你的专业性。
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       2、除了这些你还需要了解简单的合同法规,租凭、购买合同有什么不同,拟请条例,还要有较强的协调能力能够在业主和客户之间相互做好沟通,促进业务。积极开发业主、客户向顾客和客户提供质量服务,对于看房要耐心,讲解要细心。树立你的专业形象。


       本期小编带来房产中介培训,要想成为合格的房产经纪,你需要的不仅仅是专业的知识,还需要不断地推销你自己,建立你的客户信任。你的目标是使你的客户基础中的每个人都视你为“房产专家”。这样一来当客户有需求是,无论是家人还是亲朋好友都会介绍给你,回头客生意更加好做。

【文章来源】装修攻略


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网友观点

最新评论

  • 匿名:2016-08-11 11:47:53

    房产中介也是需要培训的吧,毕竟要租房,卖房,涉及到交易什么的,很疯狂

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 边境的泥娃娃:2015-09-24 14:48:21

    前几天我到一家房产中介公司去应聘经纪人的职位,面试过程很顺利。第二天开始叫我跑盘,而后开始培训,也就是简单了讲了一些房产知识和税费的问题,感觉还不错。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 流星雨哇:2015-04-24 09:30:38

    购房风潮是越来越盛,而现在我们为求方便不管购房租房都依赖中介,导致房产经纪这个职位特别火爆

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 张小点的家:2014-12-16 11:44:20

    由于购房潮汹涌,我们随处都见大大小小的中介公司,它们的出现无疑是给我购房提供了太多的方便了,对于一些大型的正规公司来说,上岗前是需要对其购房经纪做房产中介培训,为了长期发展打好基础。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 指9尖的温柔:2014-11-13 17:13:18

    我的一个朋友正找我问中介信息呢,我也不一窍不通啊,这不好心的班朋友上网搜索一下,这个倒是写的很详细啊。

    0 回复
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