首页 装修 装饰 生活 产品
商城: 床垫 沙发 鞋柜 衣柜 电视柜 地板 餐桌 餐椅 热点标签: 欧式 美式 现代简约 中式 古典 英式 韩式 法式

北岸1292产权介绍

来源:美乐乐 时间:2014-09-30 浏览量: 我要投稿>>

✈精彩资讯推荐:
    ▪ 假按揭 
    ▪ 百姓购房网 
    ▪ 北京买房首付 
    ▪ 上海经适房申请条件 
    ▪ 房屋装修工程预算表 
    ⊙‿⊙装修攻略、知识、房价、尽在美乐乐装修攻略专区!
.............................................................................................................................................................
       据北岸1292售楼人员介绍,项目一期mini studio800套房源如今已销售完毕,年后即将开盘的为二期创意大厦。二期项目的户型面积约为45平米左右,总价尚未确定,估计约为30余万。租金需一次性付清,租赁期限为40年。租户中途如果不想继续租赁,可以进行转租,允许流转,下面小编将为大家介绍北岸1292产权问题。


.............................................................................................................................................................

       行政区域:朝阳
       区域板块:CBD
       项目位置:朝阳区周家井车站或地铁双桥站东100米
       交通状况:30分穿越京城,距城铁八通线双桥站100米快速公交2号线、342、731、648、382、639、488、846、615、728、506、312、666、649等数条公交线路往返于项目及CBD
       轨道交通:八通线
       建筑类型:板楼
       物业类别:普通住宅
       开发商:北京锐创华文国际文化传媒有限公司
       物业公司:锐创集团物业管理中心
       物业费:5.8元/月/平米
       产权:北岸1292产权属于无产权的集体建设用地
.............................................................................................................................................................

       北岸1292产权或许是一个比较好的过度产品。因为总价低,买一套几乎不用费太大力气。等今后经济实力强了,完全可以出租,一样能获得投资回报。只是没有产权,多少还是觉得有些不太放心。事实上,类似于北岸1292这种通过长期出租达到销售目的的楼盘,在北京还有很多。它们有一个共同特点:楼盘所占用的土地或是集体耕地,或是集体建设用地。而这类项目的销售目标正是那些渴望拥有自己的住房,却又无奈于城市高房价的青年白领们。
.............................................................................................................................................................

       项目以倡导文化消费为主体,集展览、演艺、文化交流、创意办公、独立创作、个性餐饮、主题消费、时尚购物、休闲娱乐、旅游居住于一体的创意消费区。通过业态组合不同,形成园区24小时人流及消费,打造一个全新的文化消费特区。项目用地位于北京市朝阳区京通快速路双桥城铁东北侧(原三间房水泥构件厂院内)。总用地约为5万余平米,总建筑面积约10万平米,建筑容积率2.0。性质为集产业、办公、商业、健身休闲区及酒店等多种功能于一体的综合区。
.............................................................................................................................................................

       "北岸"地块原本是一个有20多年历史的乡属水泥构件厂,2006年,当地乡政府面临着产业升级难题。而此时北岸1292投资商也嗅到了北京提出发展文化创意产业的商机。投资商只能通过运营获取一定的收益,而无法通过售卖房屋产权来快速回笼资金。这种土地交易形式注定北岸1292只能通过租赁来实现销售目的,北岸1292产权也是属于无产权的集体建设用地。
.............................................................................................................................................................

       对于北岸1292产权问题,有业内人士表示,满20年后续签20年,期满后再接着续签,这在业内一直以来都是如此操作的,尽管早已司空见惯。但是其中毕竟存在收益和法律风险,一旦围绕该楼盘出现一些官司纠纷,由于产权的空白,可能会出现很大的争议。更有甚者,如果碰上城市规划变动,比如要强制征地等之类的,"租客"的权益恐怕更加难以难保证。租户应该多研究租赁合同,倘若发生企业倒闭之类,租户只能自担风险。

       结语:以上就是小编带给大家的北岸1292产权介绍,希望对这方面有需求的朋友能起到一定的帮助。本期的装修攻略就为大家介绍到这里,我们下期再见。

【文章来源】装修攻略

【装修攻略】
✪ 太原市经济适用房   ✪ 暂住证办理流程   ✪ 天然气泄漏怎么办   ✪ 个人房贷申请条件
✪ 齐家网免费验房     ✪ 公积金贷款额度   ✪ 装修后如何除甲醛  
✪ 二手房交易税费规定
✪ 精装房验房标准     ✪ 铺瓷砖注意事项   ✪ 2014年买房新政策   ✪ 签购房合同注意事项
✪ 宁波经济适用房     ✪ 北京买房新政策   ✪ 中国商业地产排名   ✪ 郑州经济适用房价格

免责声明:美乐乐家居网部分文章信息来源于网络以及网友投稿,本网站只负责对文章进行整理、排版、编辑,是出于传递 更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

网友观点

最新评论

  • 一张红手绢:2015-05-19 16:39:09

    北岸1292产权或许是一个比较好的过度产品。因为总价低,买一套几乎不用费太大力气。等今后经济实力强了,完全可以出租,一样能获得投资回报。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 错了:2015-04-24 09:51:47

    北岸1292以文化产业为统领,以商务与娱乐为核心,打造精致、品味、高雅的体验式文化消费产业园区。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 坐进车子里:2014-11-05 17:31:00

    我觉得这种带风险的房产还是不要考虑为好吧。

    0 回复
    电子邮箱地址:

发表评论:请文明发言,发广告将被屏蔽IP

提示:你还可以输入200个字!

登录 | 注册 | 匿名评论请填写邮箱: ( 邮箱信息不会公开 ) 发送