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2014年东莞房价走势

来源:美乐乐 时间:2014-09-29 浏览量: 我要投稿>>

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        房价走势历来都是一个非常受争议的话题。最近,楼市颇不平静,三四线城市深陷,一二线城市降价不断,甚至有个别房地产企业资金链断裂。难道这就是传说中的楼市拐点。对此,小编为大家整理了一些有关2014年东莞房价走势的相关知识!


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       今年楼市会面临如下几个特点:量升价稳,房价整体稳中有升,但成交均价分化明显;市场供需区域分化明显,二三线镇区供需趋旺;高端物业、商用物业成交持续看好;普通洋房物业成交反弹明显;刚性自住需求仍占主导,改善及投资需求重新活跃;深圳投资客持续进入东莞市场;二手房市场交投持续活跃,二手房中介店明显增多;土地市场供需持续大幅放量,二三线镇区土地市愁跃。
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       “东莞楼市长期降平稳这一特性将决定2014年朝着平稳发展,成交量将稳中有升。不过由于2014年东莞尤其是市区高端住宅开发量较大,而普通住宅开发量有限,这一局面将可能抑制刚性需求。同时,政策存在较大变数,2014年楼市走势最终看政策走势。”今年成交量会增加20%,同时因为供应结构改变,房价会上涨,涨幅在10左右。
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       大多数城市房价环比上涨,上涨城市数量创新高。70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨或持平的城市个数都达到68个,其中,二手住宅价格环比上涨的城市个数比9月多两个。
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       同比价格涨幅形成梯度,一线城市同比涨幅超过20%。9月份同比涨幅较高的城市主要集中在一线城市和个别二三线城市,其中北上广深等一线城市新建商品房同比上涨的幅度均超过20%,典型二线城市同比涨幅大多均超过10%,三线城市平均上涨5-8%。
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     总结:以上就是小编为大家介绍的2014年东莞房价走势的香瓜信息,希望可以对关注东莞房价的朋友有所帮助!如果你还想了解更多有关2014年东莞房价的相关内容,就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略!

【文章来源】装修攻略

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网友观点

最新评论

  • 错了:2015-04-24 09:57:26

    现在大多数城市房价环比上涨,上涨城市数量创新高。东莞有钱的人那么多,涨不涨又有什么关系呢

    0 回复
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  • 一只飞天鱼:2014-11-06 11:32:48

    涨吧,涨吧,反正我就是不买!

    0 回复
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