2014年东莞房价走势

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        房价走势历来都是一个非常受争议的话题。最近，楼市颇不平静，三四线城市深陷，一二线城市降价不断，甚至有个别房地产企业资金链断裂。难道这就是传说中的楼市拐点。对此，小编为大家整理了一些有关2014年东莞房价走势的相关知识！


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       今年楼市会面临如下几个特点:量升价稳，房价整体稳中有升，但成交均价分化明显；市场供需区域分化明显，二三线镇区供需趋旺；高端物业、商用物业成交持续看好；普通洋房物业成交反弹明显；刚性自住需求仍占主导，改善及投资需求重新活跃；深圳投资客持续进入东莞市场；二手房市场交投持续活跃，二手房中介门店明显增多；土地市场供需持续大幅放量，二三线镇区土地市愁跃。
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       “东莞楼市长期降平稳这一特性将决定2014年朝着平稳发展，成交量将稳中有升。不过由于2014年东莞尤其是市区高端住宅开发量较大，而普通住宅开发量有限，这一局面将可能抑制刚性需求。同时，政策存在较大变数，2014年楼市走势最终看政策走势。”今年成交量会增加20%，同时因为供应结构改变，房价会上涨，涨幅在10左右。
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       大多数城市房价环比上涨，上涨城市数量创新高。70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨或持平的城市个数都达到68个，其中，二手住宅价格环比上涨的城市个数比9月多两个。
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       同比价格涨幅形成梯度，一线城市同比涨幅超过20%。9月份同比涨幅较高的城市主要集中在一线城市和个别二三线城市，其中北上广深等一线城市新建商品房同比上涨的幅度均超过20%，典型二线城市同比涨幅大多均超过10%，三线城市平均上涨5-8%。
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     总结：以上就是小编为大家介绍的2014年东莞房价走势的香瓜信息，希望可以对关注东莞房价的朋友有所帮助！如果你还想了解更多有关2014年东莞房价的相关内容，就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略！

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