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一次性付款买房流程手续有哪些

现在的很多年轻人都在为买房奋斗着,买房是一件大事情,当然不能马马虎虎的就买了,要从各个方面去考虑,一次性付款买房流程是一大过程,那么该怎样买房呢?

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       家永远是每个人幸福的港湾,是温馨的代名词。所以为了有个温暖的家,我们就必须买一套好房,但现实生活中,有些人总是听导购员的介绍,自己完全拿不准主意,所以我们应该了解一次性付款买房流程,才不至于让自己焦头烂额,下面我们就告诉大家一次性付款买房流程吧!

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       确认符合买房的条件吗,是首套还是二套(还要确认以前的银行资信好不好,也影响首套或二套的认定),贷款方式是公积金贷款还是商业贷款或者是组合贷款。
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       1.通过各种手段收集房地产项目的有关信息。
       2.对自身的消费需求状况做一个预算,比如购买能力、居住小区具体位置、物业价格等方面,进行综合的分析,确定一个购房理念,然后对收集的信息进行筛选,确定几个备选目标。
       3.对备选目标进行仔细审查,网上咨询、电话咨询或是向内行朋友咨询,进行初步了解。
       4.进行现场考察,有内行朋友的话,邀约同行。
       5.向房地产行业律师咨询签订合同的注意事项,选定项目后再交订金。
       6.按照约定时间与卖家签订正式的购房合同,缴纳购房款。
       7.合同完了后,办理入住手续等。
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       建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证。签订合同时,一定要注意合同上的比例数字。比如违约金是千分之几还是万分之几还是百分之几。如果你想减少购房风险,预防买卖合同中的陷阱,有能力的话,一次性付款买房流程中聘请一位律师,把相关的事情办好。
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       买新房需要准备以下材料:签定金协议,签买卖合同付首付,签贷款合同、抵押合同,办产证身份证、结婚证(或单身证明)、户口本、有小孩的话要小孩出生证明、公积金账号。
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       确定合意的房源,与房主约定看房,确定购房意向,带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》,贷款需支付首付款,办理产权交易过户,办理土地证过户,交清尾款,户口迁出,交验房屋。

       结语:“爱”永远是一个最美好的字眼,它代表着温馨、快乐,和对爱的渴望。然而你必须要有一套完美的房子作为载体,那么你就该懂得买一次性付款买房流程,以上就是具体的内容,现在你知道该怎样买了吧?


【文章来源】装修攻略

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网友观点

最新评论

  • 夜晚你干嘛:2015-04-27 09:45:00

    一次性付清比按揭分期付款方便太多了,就是给钱 签合同 然后等着拿房就是了

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 举步无力的走:2014-12-15 11:47:07

    家永远是每个人幸福的港湾,是温馨的代名词。所以为了有个温暖的家,我们就必须买一套好房,但现实生活中,有些人总是听导购员的介绍,自己完全拿不准主意,所以我们应该了解一次性付款买房流程。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 浴霸不能用:2014-11-11 11:45:37

    买房还是等到房价降下来再说吧。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 致命吸引力:2014-11-11 11:39:31

    先把房价搞下来再说买房的事情好不?

    0 回复
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