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房屋买卖税费是多少

来源:网友投稿 时间:2014-09-28 浏览量: 我要投稿>>

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       房地产买卖税费在商品房销售过程中,大致涉及到以下几种税费,包括:契税、手续费、印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、中介服务费、房屋所有权登记费、房产税等。那么,就跟随小编一起来看看房屋买卖税费是多少吧!


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       根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。
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       对房屋买卖双方要缴纳印花税,印花税要贴在房屋买卖契约正本上,按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。
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       在中华人民共和国境内,转让土地使用权、销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税义务人,应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。
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       缴纳增值税、营业税的单位和个人,是城市维护建设税的纳税义务人。它以纳税人实际缴纳的增值税、营业税额为计税依据,分别与增值税、营业税同时交纳。纳 税人所在地在市区的,税率为营业税税额的7%;纳税人所在地在县城镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城、镇的,税率为1%。
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       这是国家为发展教育事业、筹集教育经费而征收的一种附加费,依营业税额为计费依据,税率为3%。
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       转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,都要缴纳土地增值税,土地增值税实行四级超额累进税率。应纳税额=增值额×适用税率增值额=转让收入-扣除项目金额转让收入包括货币收入、实物收入和其它收入。
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     总结:以上就是小编为大家介绍的房屋买卖税费的相关内容,希望对各位业主有所帮助!相信大家读了上面的文章,对房屋买卖税费有一定的了解了吧!如果还想了解更多有关房屋买卖税费的知识,就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略吧!

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网友观点

最新评论

  • 独自街上徘徊:2015-10-09

    这个应该不好解释吧,房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收,根据地区的不同税种和税收比例也略有不同。

    0 回复
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  • 忘了最初就不怕以后:2015-06-30

    房屋税中的教育附加税,这是国家为发展教育事业、筹集教育经费而征收的一种附加费,依营业税额为计费依据,税率为3%。

    0 回复
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