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分期付款买房需要什么手续

虽然近两年住房价格有所回落,但如果要一次性拿出高额的住房款项,很多人还是倍感压力,所以很多购房者都会选择分期付款买房的方式来购置住房。那么,分期付款买房需要什么手续呢?下面就一起来看看吧!
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相对来说,分期付款对购房者比较有利,很多城市基本上都以期房预售为主,购房者可以按工程形象进度分几次向开发商支付房款,直至自己的商品房验收合格后再支付尾款,这样对买卖双方都比较公平。那么,分期付款买房需要什么手续呢?


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       买房的人如果已经获得楼宇和住房的服务,在选择房产的时候要慎重的了解这方面的内容,在购买的时候可以通过销售人员和广告中了解一些办理分期付款的问题,更要确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证分期付款的顺利。
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       买房的人在去人自己选择的房产得到银行的支持后,应该向银行或律师事务所了解银行关于买房者的到款支持规定,准备好相关的法律文件去填报贷款申请书。
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       银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
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       购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
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       购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。还要开立专门还款账户。
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     总结:以上就是小编给大家讲解的一些分期付款买房需要什么手续的相关知识,希望能您有所帮助,当然以上也只是大概的需要的手续,仅供参考。还想了解更多分期付款买房的内容吗?想就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略吧!

【文章来源】装修攻略

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网友观点

最新评论

  • 举步无力的走:2015-10-08 17:56:13

    好头疼啊,我想买房子,房子总价16万,现在只有10万现金,月收入是3000块。我一次性无法将款付清,没有那么多钱,想通过银行贷款,分期付款,不知道要如何操作?

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 夜晚你干嘛:2015-04-27 09:48:43

    分期付款好像要开具什么证明,然后一般分三期支付 开始给一部分,签合同时给一部分,接房时给一部分。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 独自街上徘徊:2014-12-15 11:48:10

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 春风满小城:2014-11-24 16:50:47

    原来买房不仅可以全额付款,还可以分期付款买房。分期付款不仅可以住进新房,还可以为你减轻资金压力!真棒!!!

    0 回复
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