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外地人在深圳买房条件是什么

随着社会的快速发展,人们的经济生活也得到了迅速的提升,因此很多人都有了买房的想法,并且多数人都不愿意在自己生长的地方买房,而很多外地人选择了在深圳买房,那么外地人在深圳买房条件都有哪些你是否有所了解呢?
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 深圳发展迅速,经济繁荣,因此成为很多人想要扎根生活的地方,但对于外地人在深圳买房必须要满足相关条件才有资格,那么外地人在深圳买房条件都有哪些呢,下面就和小编一起来了解一下吧!


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       1.购房者在深圳有连续五年个人所得税的纳税证明或在深圳有连续满五年的社会保险证明。
       2.购房者在深圳没有房屋,是属于第一次购房,如果购房者已婚,则要夫妻双方在深圳都没有房屋的才有购房资格。
       3.能出示有关于身份证明,如身份证、户口本、结婚证等。
       4.购房者在深圳有合法有效的暂住证。
       5.如果购房者在深圳以外的其它地方贷款买过一套房,且符合以上条件在深圳再次贷款买房,其首付要付款百分之六十以上,贷款利率上浮百分之十。
       6.如果购房者是深圳户口的居民,以家庭为单位名下不能超过两套住房,如果是外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有一套住房,而两者如果有第三次贷款记录的话,银行将不会贷款给你。

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       如果外地人想在深圳贷款买房,那么首先购房者需要准备的材料有身份证、户籍证明、学历证明、婚姻状况证明、在深圳的暂住证明、工资流水或者是银行大额存款证明,同时还要提供工作单位的营业执照副本加盖公章,所有材料均为一式两份,并填写在深圳住房申购表。


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       根据相关法律法规,外地人在深圳是不能购买经济适用房的,因为经济适用房相对开普通房屋来讲价格更为经济,因此很多人都想购买一套经济适用房,并且提出购买经济适用房可以不要产权,但是由于经济适用房本身就是购房者只拥有部分产权,因此即使购房者自动提出不要产权也是不能购买经济适用房的。


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       根据外地人在深圳买房实施细则,深圳将从税收、信贷、住房用地供应、住房限购政策、新建成商品住房销售管理、对新建成商品住房交易价格进行监控、加强舆论引导等方面加强对深圳房地产市场的调控,税收方面严格加强征管,对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按其销售收入全额征收营业税;对不满足转让自用5年以上且为家庭唯一生活用房条件的,一律征 收个人所得税。加强对土地增值税征收管理,依照住宅不同销售价格,分别按照2%、3%和5%的比例预征土地增值税,并严格土地增值税的清算和检查,重点对 定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目,进行土地增值税清算和检查。

       结语:以上就是小编为大家介绍的关于外地人在深圳买房条件,不是所有人都能在深圳买房,也不是所有的房屋都能购买,只有当你满足了这样条件才有资格在深圳买房,并且外地人在深圳是不能购买经济适用房的。

【文章来源】装修攻略

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网友观点

最新评论

  • 美乐乐匿名用户:2015-09-30 13:14:49

    工作一辈子买不了一个厕所

    0 回复
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  • 爱从零开始:2015-09-28 13:44:37

    我母亲想在深圳买她第一套房,她在武汉有公积金,但还有2年就退休了。请问可以在深圳买房吗?是否能在深圳用武汉的公积金贷款?

    0 回复
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  • 这是要闹哪样:2015-08-26 17:31:32

    深圳的房价真的好高额,尤其是前几年炒房热,导致深圳的房价直线上升,而且外地人在深圳买房条件又苛刻,很多人最后都放弃了

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 如果没有如果呢:2014-12-12 17:08:44

    深圳发展迅速,经济繁荣,因此成为很多人想要扎根生活的地方,但对于外地人在深圳买房必须要满足相关条件才有资格。

    0 回复
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  • 不要问我星星有几颗:2014-11-06 17:31:02

    房价炒的那么高,买个房还要讲条件,还在么愉快的为深圳的发展做贡献了。

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