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80后买房大全解析

来源:美乐乐 时间:2014-09-25 浏览量: 我要投稿>>

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       80后已渐渐都已步入而立之年,渐渐的就要面对结婚生子的压力,如今的80够已逐渐成为买房大队的主力军,那么面对买房问题,我们又该怎么办呢?在此我们就一起来看看80后买房大全解析吧!相信对80后的朋友有一定的帮助!


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       轨道交通对于沿线楼盘价值的提升作用明显,选择未来轨道沿线的楼盘会是个不错的选择。未来商业周边楼盘增值潜力较大,购房者要查看未来周围能否形成较好的商业氛围,是否有较大型的超市、商场即将开业等。地段中是否有其他优质的稀缺资源,这对楼盘是否有保值增值也至关重要。稀缺性、独特性都是难以复制的。
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       看一个户型的布局,主要指面积配比是否恰当、各功能区组合是否合理及朝向是否良好。 一般情况下,客厅卧室卫生间厨房餐厅是构成住宅布局的五个基本要素,有这样一组参考数字,说的是这五个要素的最低面积标准:客厅及餐厅14.7平 方米、主卧双人卧15平方米、次卧或单人卧9平方米、厨房5平方米、卫生间4平方米。
       朝向是中国人置业中的传统理念,一般以南北为正、东西为偏。良好的朝向可以保证有阳光的充足、居室的通透、迅速排除居室里的意味,从而改善住宅的室内环境,有利身心健康。房屋的朝向,优劣顺序为正南、东南、东、西南、北和西。
       动静分区的目的是为了提供一个温馨、亲切、舒适的家居环境。按照生活起居方便的要求,比如:卧室位置要深一些、卫生间与主卧室的位置要近一些、厨房和餐厅最好相连、客厅和主卧应避免互相干扰,相对独立。
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       具体而言,购房者看中某一楼盘后,应当尽力克制购买冲动,首要读懂楼盘的价格;然后耐心地去了解本市及区域价格水平、楼盘的历史价格变化,并对所有相中的 楼盘进行价格比较。一般购房者接触较多的“价格”有:开盘价、均价、销售均价、成交均价、最高价、清盘价……,这几个房价出入很大,不弄明白会影响您的判断力。
       看房时,一定要问清楚广告中标注的价格或售楼人员说的价格是哪个价格。
       如果想了解楼盘的真实价格水平,就不要看“开盘价”,而应直接问“成交均价”。
       最主要的是应弄清所选房屋的实际价格。
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       购房者买房时,一定要注意公摊面积是否合理,一般多层住宅的公摊面积较少,高层住宅由于公共交通面积大,公摊面积较多。高层一般在18%~26%之间,而多层则在11%~16%之间。

【文章来源】装修攻略

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网友观点

最新评论

  • 骑自行车去兜风:2015-05-13 16:22:17

    哎,其实现在不论是那个年代的人看房,最为关键的还是看自己包里有多少钱,这才是最为关键的。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 见时难:2015-04-28 10:04:49

    现在80后买房都是主要看的小户型,经济适用,没有压力,还点房贷什么的

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 我在马路边:2014-12-12 17:12:26

    80后已渐渐都已步入而立之年,渐渐的就要面对结婚生子的压力,如今的80够已逐渐成为买房大队的主力军。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 春天不遥远:2014-11-11 17:51:30

    80后买房还有这么多学问啊!!!今天又学到一点知识了。以后在买房时,就用得着了。哈哈哈!!!给小编一个赞!写得很详细!

    0 回复
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