首页 装修 装饰 生活 产品
商城: 床垫 沙发 鞋柜 衣柜 电视柜 地板 餐桌 餐椅 热点标签: 欧式 美式 现代简约 中式 古典 英式 韩式 法式

按揭什么意思,按揭买房注意事项

来源:美乐乐 时间:2014-09-24 浏览量: 我要投稿>>

✈精彩资讯推荐:
    ▪ 上海二手房交易税费 
    ▪ 上海房产证上加名字 
    ▪ 郑州经济适用房价格 
    ▪ 房产证上可以写几个人的名字 
    ⊙‿⊙装修攻略、知识、房价、尽在美乐乐装修攻略专区!
.............................................................................................................................................................
       在这个房价爆涨的今天,按揭在人们的收中已成了购买房屋的一种快捷方式,但对于按揭什么意思,按揭买房注意事项,相信还有很多人不知道,对此小编收集了一些相关资料,来给大家家说。


.............................................................................................................................................................

       按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证,按揭人在还清贷款后,按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。
.............................................................................................................................................................

       1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
       2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
       3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。
       4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
       5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
       6、不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。
.............................................................................................................................................................
     总结:按揭贷款买房是如今很多有志青年的一种首选购房方式,它不仅可以帮助你扭转资金短缺的尴尬局面,将有限的资金用于多项投资,并且有银行替你把关,减少风险性。但是,这样做也会让你感觉背负一身债,心里压力增大,并且使房子的再出售变得困难,所以朋友们还是得谨慎行事了。了解了按揭什么意思以及按揭买房注意事项,相信大家心中都有数了。如果还想了解更多资讯,就关注美乐乐家居资讯之装修攻略吧!

【文章来源】装修攻略

【装修攻略】
✪ 宁波经济适用房   ✪ 北京买房新政策   ✪ 中国商业地产排名   ✪ 郑州经济适用房价格
✪ 精装房验房标准   ✪ 铺瓷砖注意事项   ✪ 2014年买房新政策   ✪ 外地人在天津买房条件
✪ 
物业费包括什么   ✪ 毛坯房验收标准   ✪ 房主收房注意事项   ✪ 购二手房合同注意事项
✪ 
齐家网免费验房   ✪ 公积金贷款额度   ✪ 装修后如何除甲醛   ✪ 二手房交易税费规定 

免责声明:美乐乐家居网部分文章信息来源于网络以及网友投稿,本网站只负责对文章进行整理、排版、编辑,是出于传递 更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

网友观点

最新评论

  • 匿名:2016-08-31 16:55:01

    按揭也不知道是什么时候新起来的,可能就是房价涨了之后买不起房子了出来的吧

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 僵尸怕大蒜:2015-05-18 16:20:30

    申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 刹那间:2015-04-29 16:58:52

    按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证,按揭人在还清贷款后,按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 此物只能天上有:2014-12-11 11:41:23

    国家的按揭贷款买房可算的解救了不少有志青年,即使是花明天的钱圆今天的买房梦,他们可谓是心甘情愿。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 别黑处女座:2014-11-10 17:51:37

    原来按揭有这么多注意事项!!!以后要注意了!!!

    0 回复
    电子邮箱地址:

发表评论:请文明发言,发广告将被屏蔽IP

提示:你还可以输入200个字!

登录 | 注册 | 匿名评论请填写邮箱: ( 邮箱信息不会公开 ) 发送