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定向安置房是什么意思

来源:美乐乐 时间:2014-09-24 浏览量: 我要投稿>>

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       安置房大家知道是什么吗?定向安置房又是什么?它有哪些分类?安置房有房产证吗?这些问题是我们必须要知道的,今天小编就来和大家来说这个安置房的问题。


       所谓定向安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行定向,而安置给被定向人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
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       一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动定向。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
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       另一类是因房产开发等因素而动定向,动定向公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
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       1.如果不是定向安置户而购买定向安置房是不能申请公积金贷款。

       2.定向安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内,您可以向我部申请住房公积金贷款。

       3.如果安置房的地已归为国有土地的话,那栋房子是可以办到产权证的,如果安置房为集资的土地,则是办不到产权证的。

       4.买安置如果只是自己住的话,合同签得好的话是没有什么问题的,如果买来用于交易的话就有风险。

       结语:以上就是小编为大家介绍的什么是定向安置房和安置房有房产证吗的内容。相信大家通过这些内容对定向安置房有所了解了,希望可以给大家带来帮助。

【文章来源】装修攻略

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网友观点

最新评论

  • 匿名:2016-08-08 15:50:21

    这就是定向的安置房啊,感觉也没什么特别的样子,只是五年不能交易

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  • 常吃嘎嘎身体好:2015-09-18 18:03:46

    定向安置房:就是这片安置房是为某某地的拆迁户准备的房源。 要买的话,看看有没有必须满五年才能上市的规定,有没有房产证等。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 有事儿您说话:2015-06-01 17:09:43

    所谓定向安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行定向,而安置给被定向人或承租人居住使用的房屋。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 你就离我:2015-04-29 17:01:57

    所谓定向安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行定向,而安置给被定向人或承租人居住使用的房屋。

    0 回复
    电子邮箱地址:
  • 小粗腿滚粗:2014-12-11 11:46:08

    定向安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被定向住户进行安置所建的房屋。

    0 回复
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  • 东一榔头西一棒:2014-11-12 16:45:25

    在了解定向安置房之前,我只知道有安置房,而不知道有定向安置房这么一说法。今天,在这里学到很多,了解了自己以前不知道的很多东西!以后会继续关注的!

    0 回复
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