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办理房产证费用是多少

房子购买之后,就是办理房产证,那么,如何计算办理房产证费用呢?办理房产证费用是多少呢?这是很多在购买了房子以后的很多人的一个问题!那么,下面就由小编为您解析办理房产证费用问题吧!

房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。那么,办理房产证费用是多少呢?我们一起来看一看吧!看看办理房产证费用有什么计算方法有哪些呢?


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       住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。
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       看房产证办出的年数。具体规定:住宅房产证颁发5年以内销售,按成交价(如成交价明显偏低,按评估价。上下全同)5%征收营业税(有的地 方征5.5%);住宅房产证颁发5年以后销售,免征营业税;非住宅房产证颁发5年以内销售,按成交价5%征收营业税;非住宅房产证颁发5年以后销售,按成 交价与原成交价差价的5%征收营业税。
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       房产证颁发5年以内销售,按成交价1%征收所得税(有的地方按成交价与原成交价差价20%征收所得税,也有上两种情况2选1的);房产证颁发5年以后销售,如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的,可免征所得税。
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       住宅90平米以下免征;其它按成交价0.05%征收办理房产证费用。


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       你过户如不需要套按揭,应该不会需要评估。评估费一般5‰以内。具体费率地方不同有所不同。(三种情况:如不按揭,也可能不需评估,故无需评估费;按揭的也有可能中介费中已包括评估费;也有可能是房地产交易中心在交易过户时直接向申请人代收办理房产证费用。)
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       你单独过户可以不需要中介。如买卖房子必须要涉及到中介(如需按揭,可能就得必须找中介了),中介费一般为0.5-2.5%;如只需中介代办产权证的话那只需付代办费大概200元左右的办理房产证费用。
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       有的地方可能还涉及工本费、登记费、交易费等,但数目较小。房改房土地出让金:按照当地政策交纳,各地政策对此有所不同。

       结语:以上就是小编为大家介绍的办理房产证费用问题,希望对各位业主有所帮助!如果还想知道更多有关办理房产证费用的知识,就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略!这里有更多你感兴趣的事,一起来看看吧!

【文章来源】装修攻略

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网友观点

热门评论

  • 走在红毯那一天:2014-12-10 14:13:49

    房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

    1 回复
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最新评论

  • 匿名:2016-08-03 14:46:53

    什么都要收费,这样费,那样费,还是按照比例来的,房子越贵收的越多

    0 回复
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  • 匿名:2016-08-02 17:31:24

    半个房产证都要这么多钱,也是比较 坑的啊

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  • 美乐乐匿名用户:2016-03-21 14:02:18

    我房子2011买的130平方当时小区统一办房产证我没办现在办得多少钱

    0 回复
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  • 自由的飞翔:2015-09-22 09:42:31

    我也想问办理房产证费用是多少,我家在十年前买了一块地4万多,现在升值为六七十万了,88平方,三层楼,但是没有办理房产证,如果现在去办要多少钱?

    0 回复
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  • 很认真的雪:2015-05-19 16:42:26

    你过户如不需要套按揭,应该不会需要评估。评估费一般5‰以内。

    0 回复
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  • 却话巴山夜雨时:2015-05-18 16:18:33

    看房产证办出的年数。具体规定:住宅房产证颁发5年以内销售,按成交价(如成交价明显偏低,按评估价。

    0 回复
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  • 你就离我:2015-04-29 17:10:22

    办理房产证需要的费用应该就是那些本本的费用以及各种交易费吧,应该不是很贵吧房子都买起了,这点算什么

    0 回复
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  • 有种动物叫羊驼哦:2014-11-12 11:38:23

    这个办理房产证费用问题,我和家里人都讨论半天了,就怕被房管所的多收费,这下看了这篇文章之后,总算是了解了。

    0 回复
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