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上海经适房申请条件大全

经适房详细大家都听说过,但是你知道什么是经适房吗?现在房价特别高,尤其是在上海对于很多年轻人来说经济适用房是最好的购买选择,今天就带大家一起了解一下上海经适房申请条件大全及相关知识。希望可以帮助到大家!

经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅,是国家为低收入人群解决住房问题所作出的政策性安排,所以现在很多符合条件的买房都会去申请经济适用房,那北京经济适用房申请条件与步骤流程有哪些呢,小编整理了一些上海经适房申请条件相关资料给大家分享,一起了解下吧啊!


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       同时符合下列标准的上海市城镇居民家庭,可以申请购买经适房:
       (一)家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
       (二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
       (三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。
       (四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但家庭成员之间住房赠与行为除外。
       同时符合上述标准,具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士),男性年满28周岁、女性年满25周岁,可以单独申请购买经适房。
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       对申请购买经适房的,按照下列标准供应:
       (一)单身申请人士,购买一套一居室。
       (二)2人或者3人申请家庭,购买一套二居室。
       (三)4人及以上申请家庭,购买一套三居室。
       (四)申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂,或者经区(县)住房保障机构同意,申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的,区(县)政府可以酌情放宽住房供应标准,但须报市住房保障房屋管理局备案。
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       (一)告示。市房管局会同有关部通过媒体逐批向社会公布经济适用住房的地址、面积等情况以及经济适用住房销售价格。区房管局会同区拆迁部门在拆迁现场或相关街道办事处将经济适用住房销售政策及房源情况进行告示。
       (二)申请。申请购买经济适用住房的家庭可以由户主或户主委托具有完全民事行为能力的家庭成员,持以下要件及复印件(A4复印纸)向拆迁房屋坐落区房管局提出申 请:1、本人身份证;2、家庭户口簿;3、家庭上年收入证明;4、申请人与拆迁单位签定的《**市房屋拆迁补偿安置协议书》。“拆迁协议”已交回房屋拆迁 单位的,拆迁单位应向申请人提供“拆迁协议”复印件,并在复印件上注明“与原件核对无误”字样和加盖拆迁单位公章。
       (三)受理。区房管局受理申请,对要件原件进行审验,并与相关复印件核对。经审核符合条件的申请人,填写《天津市定向购买经济适用住房申请审核表》;对经审验不符合条件的,将要件原件及复印件退回申请人,并向其出具《**市不符合购买经济适用房条件通知书》。
       (四)公示。区房管局要将经审验符合条件的申请人家庭人口、收入、住房等情况在拆迁现场或所在街道办事处公示栏进行10天的公示。
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       (五)审核。经公示,对申请人相关情况无异议的,由区房管局在《申请表》上签署意见,向申请人开具《**市定向购买经济适用住房证明》,将要件原件退还本人并在 《房屋拆迁补偿安置协议书》上注明“已申请经济适用住房”字样。公示中有异议的,由区房管局会同有关部门在5日内进行核实。对核实不符合申请条件的,由区 房管局出具《天津市不符合购买经济适用房条件通知书》,书面通知申请人。
       (六)购买。申请人自《购房证明》开具之日起6个月内,持该证 明、本人身份证及复印件到经济适用住房销售单位购买经济适用住房。《购房证明》只限本人使用,购买人姓名须与本人所持《购房证明》中申请人姓名相一致,对 不一致的,销售单位有权拒绝向其出售住房。销售单位与符合规定的购房人签定《天津市经济适用住房买卖合同》后,收回购房人所持《购房证明》并留存备查。
       (七)权属登记。居民购买经济适用住房后,应当按照规定办理权属登记。在办理权属登记时,登记部门应与网上销售明细进行核对,核对无误的,予以办理权属登记,并注明“经济适用住房”字样和准许转让日期。
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     总结:以上就是小编为大家收集的有关上海经适房申请条件大全及相关知识,希望对大家有所帮助!相信大家读了上面的文章后,对上海经适房申请条件有一定的了解了吧!如果还想了解更多有关这方面的知识,就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略吧!这里有更多你想要了解的内容!

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网友观点

热门评论

  • 气候乍然凉:2014-11-06 11:40:58

    这种房子就该多出台一些,购买权限也该放大些,这样中国的房地产应该会有个大改观的 !

    1 回复
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最新评论

  • 你就离我:2015-04-29 17:14:01

    现在购买上海经济适用房的人越来越多了,经济适用嘛

    0 回复
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  • 树上七个猴:2014-12-10 14:05:25

    经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅,是国家为低收入人群解决住房问题所作出的政策性安排,所以现在很多符合条件的买房都会去申请经济适用房。

    0 回复
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