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如何验房,验房需要哪些工具

来源:网友投稿 时间:2014-08-27 浏览量: 我要投稿>>

你知道如何验房,验房需要哪些工具吗?现在小编来给给大家介绍了精装房验房时需要注意哪些事项吧。那是不是了解到这些就可以做好验房工作了呢?答案肯定“不是”,因为验房不仅需要用“眼”看,还需要准备一下的必备工具!


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       其用途如下:在新建房屋主体结构验收中,可以拿小榔头轻轻敲击已经初步粉刷的墙壁,听到“空空”的声音,说明此处水泥砂 浆未抹均匀或用量不够,内墙面抹灰层部分开裂、起砂,这些情况都说明房屋质量不合格。如果听到沉闷的碰击声,则说明质量没有多大问题。
       实用度:★★★★★
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       用途是勘察房屋主体结构方面,看墙壁是否平直,有没有凸出或者凹陷的部分。用手电抵住墙壁底部,往上照去,出现阴影的部分就是有问题的地方。同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。光越是刺眼越好,因为它的用途是勘察房屋主体结构方面。看墙壁是否平直,有没有凸出或者凹陷的部分。用手电抵住墙壁底部,往上照去,出现阴影的部分就是有问题的地方。以此类推,所有墙面都可以了解到基本情况。同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
       实用度:★★★
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       验房时,一般在厨房卫生间的排气通道上都已经有预留的孔洞,通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。当您验房时,一般会看到在厨房、卫生间的排气通道上有预留的孔洞,通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。使用方法是,用火点燃纸片到冒烟,放在烟道口下方十公分左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。如果能,那么就证明排气通道没有问题。
       实用度:★★★
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       它在验房时作用很大,可用来测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高和房屋面积。在测量顶梁、窗框时,应分别测量两端距离顶棚的高度,如果误差在0.5cm以内,属于建筑中合理范围。卫生间与客厅地面的高差,应该在2cm左右,误差不能太大,否则会给装修带来一定不便。
       实用度:★★★★
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       验房的时候要带上电笔或者三项插排,有指示灯的最好。主要用来检查插座,可用电笔或者插排放入预留电源插座里。请验房的时候要带上电笔或者三项插排,有指示灯的最好。主要用来检查插座,可用电笔或者插排放入预留电源插座里。电笔或插排灯亮,表示有电,此时拉下总开关箱内的插座开关,电笔或插排灯灭。频繁测试几次后,可证明开关、线路正常,插座安全。
       实用度:★★★
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【文章来源】装修攻略

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       未使用过的油漆刷,小的扫地笤帚,它们有何用途呢?主要是为了清扫地面与墙壁夹角处的建筑尘土,千万别小看这层尘土哦!清理完之后有可能会看到裂缝、坑 洼,有甚者还能发现钢筋露在外面!在精装修的房子里,清扫地面的灰土之后,看看是否有地板破损、裂缝等问题。购房者记得要把发现的问题做记录,拍照为证也可以。
       实用度:★★★★
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       一般在验房时,水电都已经开通。业主可打开每个水龙头查看是否有水流出,用容器盛些水再倒入每个排水管口中,直观判断排水管是否通畅。如果遇到排水管堵塞的情况,一定要查清原因,最好能将堵塞部分的排水管更换。软管长度8米多为宜。最好是透明管,食指般粗细。
       实用度:★★★★
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       乒乓球主要用途是来测量卫生间地面的坡度。根据建筑设计、施工中的规范,卫生间地面一定要有坡度,朝向地漏位置。使用乒乓球测地平的方法是:将乒乓球放在卫生间口及墙体底部,轻推一下,查看乒乓球是否滚向地漏。如果卫生间正在进行蓄水检验,也可将乒乓球放在水面上,轻吹一口气,观察乒乓球是否移向地漏位置。
       实用度:★★★
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        千万别小看粉笔,这是一个最实用的工具。在验房时发现以上问题后,业主应使用粉笔及时在显著位置标注,以便于施工方进行维修。如:在墙壁上画出空鼓部位,写明空鼓。在携带粉笔的同时,业主还应该带上纸笔,将发现的问题做个记录。
       实用度:★★★★★
       这里的眼镜,实际上是精准的查找问题所在的意思,是要业主凭借眼力来观察地上、地下远近粗细等各物。
       实用度:★★★★★
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     总结:以上就是小编为大家介绍的家庭如何验房,以及其家用验房工具。当然验房还有专业验房工具,这里我就为大家介绍的家用验房工具,希望可以帮助到大家!如果你还想了解验房的相关知识,就请关注美乐乐家居网之装修攻略!这里有更多详情与您分享!

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网友观点

最新评论

  • 匿名:2016-08-16

    验房还是有学问的,最好还是请一些懂的人或者专业的队伍来验房啊

    0 回复
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  • 窗外的天气:2015-09-29

    第一次买房子,到了交子日,总是很兴奋,往往会不知所错,碰到的问题:怎么验收房,交房手续是什么,交房要付多少钱,碰到房子问题怎么办,什么是房子质量问题等等。

    0 回复
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